广州2023年供地名单出炉

1月13日，广州2023年供地名单传出，将有75宗商住用地迎来出让。

从名单来看，今年，番禺、白云将成为供应大户，分别拿出18宗和14宗宅地。

*区里，荔湾将推出8宗宅地，天河和海珠各拿出5宗。

*先，是有不少*区的压箱底靓地，刷新各板块“天花板”的潜力。例如天河界大观地块、广铁石牌站地块，海珠上涌果树公园北侧地块，白云新城地块等。

其次，就是市*“大隐隐于市”的地块，例如荔湾小梅大街地块、天河省工业设备安装公司地块等。

传广州取消集中供地

广州试点近两年多的“集中供地”，今天市场传出了取消的风声。

此前，自然资源部曾表示：要紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”总体目标，适时完善现行住宅用地供应政策。

我们了解到，近期部里或会有新的指导精神，广州也可能有跟进的动作，住宅用地的供应或回归“常态化”。

不过，据专业人士透露，虽然广州或取消集中供地，但是还需要提前公示出让清单，包括宅地和商地等。

相关措施，省自然资源厅还在等部里的进一步确认。毕竟，集中供地这一举措，是全国性的调控。

｜2022-12-22

自2021年2月，自然资源部出台土地新政，要求北上广深，以及南京、苏州、杭州、厦门等22个*城市，对住宅用地对供应实现“两集中”以来，广州已完成了7轮集中供地。

在这几轮供地中，土地市场经历了由**低温的演变。

低迷的行情下，任凭竞拍规则逐步放松，依旧难以重燃房企拿地热情，土地供应及成交规模整体仍呈现下降趋势。

｜图源：克而瑞

实际上，2022年以来，为了减少流拍，不少城市都“模糊”了集中供地界限，进行4-6轮供地。此前长沙、南昌也曾相继表态，要退出集中供地“群聊”。

如若此次调整落地，将是广州继土拍改“3”为“4”后，对市场情绪修复、行业信心扭转的又一重要举措。