随着白云城市中心站开始规划建设，这个板块的关注度比以前高了些。广州地铁云城上品就在这个板块里，开发商是地铁集团旗下的公司，不少人来看房，主要是冲它的位置和配套来的。
先说说大家关心的楼盘底子，云城上品的开发商是广州地铁集团的全资子公司，属于国企开发，从拿地到建设都有明确标准，目前项目已经是准现房状态，一期预计2025年12月就能交付，买房后不用长时间等待。
整个小区占地约3.45万平方米，建了7栋100米左右的高层住宅，
总户数1180户
容积率3.6
绿地率达到35%
楼下还规划了约2.3万平方米的儿童友好运动公园，散步、带娃活动的空间足够。
物业是中海物业，物业费3.1元/㎡/月，在同类型小区里属于性价比不错的水平。
交通便利是云城上品最突出的优势，它是真正的双高速地铁上盖楼盘，距离在建的白云城市中心站只有40米，这个站点未来会衔接18号线和22号线两条时速160公里的地铁。18号线3站能到广州东站，4站直达珠江新城，对于在天河CBD上班的白领来说，通勤时间能控制在半小时内；22号线则串联起白云机场和广州南站，出差或者出游都很方便。
更贴心的是，小区规划了专属归家通道，业主从地库就能直接走到地铁站厅，下雨天不用淋雨，夏天也不用晒太阳。自驾的话，周边有空港大道、华南快速等主干道，15分钟就能上高速，通达全城都很顺畅。
家里有娃的家长都懂，教育资源是买房的硬指标。云城上品自身配建了12班幼儿园，孩子启蒙教育不用愁。
小学方面，根据白云区的教育规划，业主子女大概率能统筹入读清湖小学，这所学校已经纳入广铁一中教育集团管理，师资和教学质量都有提升保障。
中学对应的是铁一中学白云校区，这所学校是*示范性高中，2024年高考高优率超90%，本科率100%，而且清湖小学已经明确在它的招生范围内，从小学到高中的教育链很完整。
目前云城上品正在加推7栋新品，在售户型涵盖72-143㎡四房，都是精装修交付，省去了后期装修的麻烦，户型设计也很贴合家庭需求。
72㎡的四房是刚需家庭的热门选择，在同面积段里很少见，U型厨房操作方便，次卧还能改造成书房，现在总价225万起就能入手，低楼层还有不少房源。
88㎡的四房空间更宽敞，东南朝向采光好，部分楼层能看到小区园林，总价289万起，适合三口之家。
105㎡的户型是改善刚需的首选，南北对流，主卧带独立衣帽间，中高楼层还有可选房源，总价345万起。
如果是二胎或者多代同堂家庭，143㎡的大四房更合适，南北双阳台，通风效果*，客厅面宽达到4.2米，空间开阔，总价48X万起，目前可选楼层比较充足。
生活配套方面也不用操心，小区自带规划中的20万方TOD商业综合体，未来购物、餐饮、娱乐都能一站式解决。现在步行10分钟范围内，已经有云门新公园、金铂广场这些成熟商场，下班买菜、周末逛街都不用跑远。
生态环境也加分，小区北侧就是约625万平方米的白云中央湿地公园，平时晨跑、野餐都有好去处。
医疗方面，15分钟车程就能到广州市第八人民医院嘉禾院区，家人健康有保障。
综上所述，广州地铁云城上品双地铁通勤高效，铁一教育资源靠谱，在售户型覆盖刚需到改善，国企准现房交付有保障。对于白云及天河通勤的家庭，或是看重教育和居住舒适度的购房者，值得重点考虑。
