中鼎书院上城三期“珺翎府”作为老黄埔板块的楼盘，以“新规高使用率+确定性名校+双地铁”的组合拳，成为改善型置业的标杆。项目起步单价约3.7万/㎡，不仅刷新了区域性价比，更以超110%的使用率重新定义了主城居住空间。
中鼎书院上城位于于黄埔区香秀路与港湾路交叉口西北侧，地处老黄埔核芯、广州第二CBD范围内，无缝衔接天河，邻近“珠金琶”三大CBD，坐享11公里科技长滩规划红利，是沿江东进战略的关键居住节点。
交通上，项目距离地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即达。乘坐5号线，2站即可直达鱼珠金融城，8站直达珠江新城，且无需换乘。此外，项目紧邻广园快速与黄埔大道，自驾约20分钟即可通达天河CBD，真正实现了“主城半小时生活圈”。
对于有孩子的家庭来说，项目的教育资源颇具吸引力。该项目不仅自身配建四所幼儿园，周边3公里内还有幼，小，中学可选，教育资源密度较高。再加上配建的广州市黄埔区实验小学与黄埔军校纪念中学北校区）均于2024年9月开学，且明确小升初对口直升，无需参与摇号。更是一大亮点。
医疗方面，项目约400米即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里范围内有中山一院东院，为家人的健康提供坚实护航。
商业配套上，项目自建约40万㎡商业综合体，规划涵盖*酒店、写字楼、大型MALL及商业步行街。同时，项目周边环绕大沙地、文冲、三溪美林湖三大商圈，山姆会员店、宜家家居等商业巨头均在辐射范围内。值得一提的是，约260米处的横沙书香街经过原址修缮，被打造为广州版"岭南天地"，为区域增添了独特的人文底蕴。
中鼎书院上城还自建约6.4万㎡湖景园林，其中中心湖景面积约1.5万方，东苑公园内更拥有1.2万方荷花湖景。四大公园环绕的生态格局，加上黄埔图书馆、黄埔区体育馆等文体配套，为业主提供了丰富的休闲空间。
综上，中鼎书院上城集各种保障于一身，二期现房性价比突出，三期新品升级可期，无论是刚需置业还是改善居住，都是老黄埔板块兼具实用性与成长性的优质选择。
中鼎书院上城
在售
