近期，西派天河序开放了建面约240㎡云山天幕美学样板间，同步加推T5栋、T7栋央景楼栋。
作为中国铁建与招商蛇口联合打造的双央企项目，其看得见的实景呈现与成熟配套，对于重视居住品质、青睐实景体验的购房者来说，是值得列入购房清单的务实选择。
项目坐落于天河梅花园板块，地处天河与白云交界的成熟生活区，步行仅4分钟可达地铁3号线梅花园站，实测早高峰5站即可直达珠江新城，30分钟内通勤无忧；
在建的18号线北延段京溪路站距项目约600米，预计2026年开通后，1站到广州东站、2站到冼村，双地铁加持让跨区出行更便捷。
自驾方面，紧邻广州大道北与环城高速，非高峰时段30分钟内可通达金融城、琶洲等核心CBD，日常出行灵活高效。
社区的居住舒适度与兑现力尤为亮眼，作为准现楼项目，预计2026年底即可精装交付，双央企开发背景让施工质量与交付进度更有保障。项目容积率仅3.0，是天河中轴少见的低密社区，社区入口的黄花风铃木大道与1.2万㎡“浮岛森谷”下沉式园林*特色，38米长水杉浮岛搭配16米立体飞瀑，21棵原生水杉营造出四季有景的生态氛围。
超过2000㎡的华尔道夫风格会所已提前运营，恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等设施可手机预约使用，22个主题架空层涵盖书吧、共享会客厅等场景，满足全龄段休闲需求。
作为广州首个“智慧+品质”试点盘，社区搭载华为鸿蒙智家系统，支持回家模式、哄睡模式等智能场景，还能实时监测水浸、燃气等安全隐患，让日常居住更省心。
成熟完善的生活配套是项目的一大优势，出门对面就是约12万㎡的信达天河金茂广场，超市、影院、餐饮、亲子娱乐等业态齐全，步行3分钟即可满足日常购物需求；3公里内还有梅花园广场、佳润广场、广垦天河壹号MALL等商业体，消费与市井烟火无缝切换。
教育方面，项目配建9班幼儿园已建成，步行3分钟可达，实现“目送式”学前教育；中小学共享隔壁天河和樾府配建的45班九年一贯制学校，该学校已纳入广州中学教育集团，由华阳小学品牌管理，2025年9月已移交政府，学位充足且教学质量有保障。
医疗资源同样优质，2公里内聚集了南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等4所三甲医院，为家人健康提供坚实保障。此外，项目西侧紧邻白云山风景区，高层房源可远眺山景，周边还有京一党建文化公园、滨河公园等，日常休闲散步有丰富选择。
目前项目在售户型覆盖125-240㎡全四房及以上户型，实用率高达100%-110%，适配不同改善需求，且均为南向布局，采光通风出色。
建面125-129㎡四房两厅两卫，户型紧凑实用，主卧带独立卫浴与衣帽间，南向阳台连接客餐厅，空间利用率高；
140-143㎡四房两厅三卫为2梯2户板楼设计，四开间朝南，搭配8.4米巨幕阳台与34㎡LDKG宽厅，双主套布局满足多代同堂需求，部分房源可同时眺望中央园林与白云山；
190㎡四房两厅三卫采用2梯2户纯板式结构，中西双厨设计，主卧配备270°环幕飘窗，南北通透且私密性强；
240㎡五房两厅三卫作为*户型，一梯一户配置，拥有9米南向露台级阳台与约9㎡奢阔入户电梯厅，户户三面观景，可直览白云山与城市中轴景观，仅28套实景呈现。所有在售房源均为精装交付，标配防潮护墙板、新风系统等品质配置，细节处彰显居住质感。
综上所述，西派天河序坐拥天河核心区位、双地铁交通、成熟生活配套与双央企品质保障，实景呈现+准现楼交付降低购房风险，在售户型实用且选择丰富，适合重视通勤效率、教育资源与居住舒适度的改善型购房者，值得重点考虑。
