重磅!白云今年发展的重头戏，终于官宣了!
前段时间，白云区印发了《白云区2023年土地出让、储备、征收工作方案》，其中*引人关注的，莫过于空港车辆段项目效果图的*次披露!
那么问题来了：
空港车辆段的一举一动，为何能受到人们的高度关注?
空港车辆段?
在粤港澳大湾区规划中，广州被定位为国际综合交通枢纽*。而作为广州三大*战略之一，空港经济区政府总投资额超3700亿，比珠江新城总投资额(2000亿)还要多。
如今，围绕空港经济区展开的*项目高达80个，已吸引近2万家企业进驻，预计将贡献1/10的广州GDP!
空港经济作为湾区发展时代的“金钥匙”，向北，是广州迈向世界舞台的重要一跃。
而广州北进的线路，早已藏在白云“1358”发展战略规划里：
南部(白云新城)总部集聚区、北部(白云国际机场)临空产业新城、中部(设计之都)城市*，构成白云发展的脊梁。
目前，空港大道三期正在加速修建中，一旦完工，将彻底串联起总部集聚区、城市*、临空经济区三大重量级的产业发展引擎。广州的“湾区会客厅”，也将正式亮相世界舞台。
而近期披露效果图的空港车辆段，正是广州打造“湾区会客厅”的重要节点!
湾区*重要的两条地铁：18号线、22号线在方石站和空港车辆段处交汇并行!
其中18号线被誉为广州“黄金*”，由南到北串联珠江新城、琶洲西区、万博、横沥等多个产业高地;
22号线连接白云火车站、广州南站、庆盛站、东莞滨海湾高铁站，接深圳18号快线后抵光明站，一路串联湾区多个重要枢纽，促成广州、深圳两大都市圈通勤圈的战略会师!
当【广州大动脉*地铁】3号线和【湾区*大动脉】18号线/22号线在此“会师”，意味着这里将成为广州内外交流的主入口，将吸引众多人流、资金流与信息流在此聚合!
因此，方石站与空港车辆段或作为广州*个组合式TOD，打造重量级车辆段上盖综合体——空港车辆段+方石TOD，总体量高达超80万㎡，预计2026年投入运营。或将引入*商场、五*酒店、文旅设施等封面配套，成为与香港西九龙、日本六本木同辉的城市*!
不仅如此，空港车辆段距离广州的**3号线咫尺之距，更位于广州北部*——空港大道之上。湾区时代下，白云北部**线的城市封面，已呼之欲出。
利好落下，区域价值即将改写，有一个项目已经“近水楼台”，它就是占据片区**位置的龙湖天著!
龙湖天著项目距离空港大道仅约200米，与三号线直线距离仅2公里，与方石TOD直线距离仅约500米，旁边就是约15万方的白云新天地航空产业园。
自3月份新组团*开以来，龙湖天著每个周末售楼部都是爆满状态!事实上，项目一直获得市场的高度关注。2022年，龙湖天著包揽了广州*5区*以下叠院产品金额、面积、套数“三冠”!(数据来源中指院)
为何在竞争激烈的市场中，龙湖天著能轻松获得广州购房者的偏爱?
四个字足以解释：
龙湖出品。
今年，龙湖将迎来30周岁的生日，也是龙湖进入湾区的第9年。
9年来，龙湖在广佛地区累计开发25+盘、2座天街，已交付15+个小区，面对广佛不同城市的人居需求，龙湖因地制宜，打造了一系列经典作品。
龙湖*入广州，就踏准城市发展脉搏，将东方礼序与西方建筑尺度融合，打造了龙湖*开·天宸原著，并创下开盘45天销售15亿元的记录，连续半年稳坐天河区销冠!更一举夺得2020年*权威奖项——广厦奖!
之后，它更不断自我精进，以更高的品质感，屡屡掀起城市的人居迭代。
2017年，龙湖沿着云山布局*开龙湖·天奕，开创白云的10万+时代，成为广州千万级豪宅榜*。
2020年，龙湖在白云新城*再造天字系作品：龙湖招商·天鉅，以城芯巨幕望山平层，再造经典。
2023年，基于龙湖30周年*序列频出的战略年之下，龙湖天著承载天奕、天鉅的基因与天著项目的自我创变，推出全新迭代作品：龙湖天著全新【天萃】组团!
重新定义生活浓度
龙湖在此刻推出龙湖天著全新【天萃】组团背后，本质上也是感知到了片区客群的居住迭代需求。
随着空港经济发力，高阶人群会如潮水般涌入。因此，龙湖天著全新【天萃】组团也在产品维度做了更深度的探索。
LONGFOR空港*经济带上，俯瞰一城封面摊开地图，龙湖天著正位于空港大道之上，距离空港大道(三期)仅约200米，不过一脚油门，即可驾车抵达嘉禾望岗商圈、白云新城CBD、临空产业新城等城市封面。
城市*上，也分布众多封面级的配套资源。光是在龙湖天著周边，就有18所学校(含规划)、6大商业和1所准三甲医院。
同时，通过3号线、18号线、22号线等交通牵引，项目2站白云新城，5站直达珠江新城!更别提家楼下就是巨无霸方石TOD，未来逛商场、看展览，也不过是下个楼的功夫。
LONGFOR1/28绿地保护区，与自然无距
快节奏城市，湾区精英更渴望慢生活，而龙湖天著南侧约600米处，就是流溪河滨水艺术景观带(数据来源：百度地图)。
流溪河畔已被广州列为*绿地保护带，禁止建立住宅、商业等。能如此靠近流溪河的地块，广州仅28块，且*。
在此基础上，龙湖天著结合自然地势和气候特点，在项目低*1.92的容积率基础上，打造仅约50米高的14-16层小洋楼。
要知道，1.92的容积率，在市区已相当罕见。在近5年广州*区出让宅地中，容积率≤2的纯宅地仅有4宗!
且目前广州在售的新盘中，容积率低于2的新盘，总价基本都在千万以上。
而龙湖天著仅用1/4的价格，就可以获得同等级的低密居住享受!
加上50米的楼高，仅为市区高层建筑的1/2!楼距开阔，户户朝南，居住舒适度不输墅类产品。
试想一下，在繁华的城市*，既能与河相伴，更有墅级生活享受，还有什么比这更诱人?
这一次，龙湖天著全新【天萃】组团在产品上的迭代，也是一次自我超越。
为了完成自我超越，龙湖天著全新【天萃】组团，将对品质与生活美学的追求，做了更细腻的颗粒度渗透。
LONGFOR一张被修改20次的图纸
说一个细节：
光确定龙湖天著全新【天萃】组团的外立面，就经过近20轮图纸的调研和模型推敲、3个月的原料甄选和近10版的细节打磨。
这是因为龙湖天著深研广州新贵对品质的追求，是贯穿内外的品质与生活美学。
于是你会发现，立面里的每一根线条都强调对称;房间都配备了双层中空Low-E玻璃;就连装饰局部，也用被誉为奢侈品的哥伦祖母绿奢材。
LONGFOR天著*轻奢岭南园林
在广州即将登上湾区舞台时，龙湖天著全新【天萃】组团还在生动地向世界演绎广府生活的面子和里子。
面子，来自归家礼序轴植入的人文底蕴。
一进凤羽水畔，约6米酒店式主入口大气典雅;二进四水归堂，仪式感满满;三进凤鸣迎翠，哥伦比亚祖母绿景墙与金凤羽艺术雕塑交相辉映，尽显归家品味。
为了营造更强的归家仪式感，龙湖天著项目斥资千万打造了高约5.6米、面积约100㎡的星空府门，一抬头便显大家气场。更在门头点缀近2000多颗星芒，在灯光映照下流光璀璨，“高定感”满满。
里子，则来自细心勾勒的园林景观。
景观设计师走访多个苗圃，在3000多棵树中找到8棵铁架木、1棵8.5米的朴树，并全冠移植*园中，让业主在园内感受四季。
龙湖天著项目还特意邀请艺术大师锻造雕塑，在园中植入人文意趣。当然，更有龙小湖乐园、行政酒廊双会客厅等实用定制空间。让美感不止于赏，更融入生活。
种种细节的勾勒，*终是为了实现人们居住体验的提升。而在产品部分，龙湖天著全新【天萃】组团对自我要求更高。
龙湖天著全新【天萃】组团*在售的是建面约89平、116平户型。
以89平的户型，实现豪宅的居住享受，你敢相信吗?但龙湖天著全新【天萃】组团做到了。
整个户型的实用率高达95%!16%的赠送率与多个灵动空间的设计，为室内提供更多可用空间。
全屋4面宽朝南，南向面宽达12.15米!光是客厅开间就达到3.45米!尺度可与120平+产品媲美!视觉上的通透更拉伸室内的尺度。
玄关做了S型设计，搭配U型厨房，动线流畅，而且提升厨房利用率，小户型也放得下双开门冰箱。
南侧的卧室作为灵动空间，既可以各自独立作为书房，也可以打通作为套房，兼顾孩子不同年龄的居住需求。
约21平的主套，带独立的衣帽间与卫浴，在满足休息功能之余，也为女主人构建“生活仪式感”。
项目约116平四房，实用率高达97%!豪宅感更明显，舒适度与品质感更强。
LDKG南北对流公区设计，可以承载不同社交场景。2个灵动空间，更照顾家庭成长过程中的空间需求变化。无论三代同堂或二胎之家，都轻松hold住。
更令人惊喜的是，龙湖天著还有主城极为罕见的叠院产品在售!
目前，项目还有少量准现房152平叠院在售，不仅有超大的独享私家花园，仪式感满满!
属于自家的一方院落，是长辈莳花弄草的花园，是孩子奔跑玩闹的乐园，也是与朋友来一场BBQ的“乌托邦”。
产品创新性地做到南向五开间，南向采光约17米，同时，开窗率提升*近乎极限的约60%，模糊了室内外的界限，让院落更舒适开阔。
在广州*5区，墅类新房产品的供应量仅占0.6%。相当于每1000套新房中，仅有6套叠院!
而据我了解，龙湖天著的剩余库存也不多了：
目前洋房*批仅剩少量余货，叠院准现房只剩下*后5席!而且全是准现房!免去等待时间，月内就能收楼，即买即住!品质感肉眼可见!
龙湖天著对品质生活的演绎，是龙湖入湾9周年送给广州的礼物，也是送给湾区精英的礼物。若想占据一城发展与人居的“双封面”，可要抓紧时机!
别急，龙湖还为所有购房者准备了大礼：
4月，龙湖推出“持9热爱购房节”，更有到访礼、钜惠礼、折扣礼、成交礼、推荐礼等多重好礼相送!
