总价300万的预算在广州买房，选择其实还是很多的。如果只看住宅和一手新房的话，除了天河、海珠、越秀这三个区，其他区域都有得选。买房，地段很重要，当然是越靠近市区越好，荔湾的两个刚需盘值得看一看。

2023-07-18 10:46

广州第二套房贷款首付不低于50%到70%，具体首付比例，要根据贷款人的还贷情况来看。如果已经在广州有一套房了，没有贷款记录或者是贷款已经还清了，那么第二套房的首付就是50%，如果贷款没有还清，那么就是70%。

2023-07-18 10:16

广州公寓是不限购的，没有广州购房资格也是可以买公寓的。相比住宅，公寓的价格要低很多，即使是在天河、海珠这些区，公寓的价格也仅2-4万元/平。如果是近郊区域的话，那价格就更便宜了，几十万就可以入手一套公寓。

2023-07-18 09:58

目前，新塘依然是广州增城区的房价“天花板”，均价约2.1万元/平。增城素有广州“东大仓”之称，是广州新房的供应担当，大部分板块房价在1字头。新塘由于接壤主城、通达地铁、生活氛围浓厚，房价远超其他板块。

2023-07-17 16:16

中新紫荆府，前身是恒大紫荆学府，恒大暴雷以后，由中航信托接盘，目前已经是准现楼状态，交付没问题。而且，项目的价格也是非常有诚意，单价1.5万起，比朱村更近市区，价格还更便宜，性价比很高。

2023-07-17 15:21

在广州买房，总价不超过300万，还要求三房的话，选择确实不少。荔湾、黄埔、白云和番禺这几个区都有不少高性价比盘可以看一看。比如，荔湾的保利和悦滨江、珠江广钢花城，就是很受欢迎的两个刚需盘。

2023-07-17 14:41

龙湖御湖境这个项目，从拿地开始就备受关注。地段+江景资源，再加上龙湖的产品打造能力，这会是广州今年很值得一看的滨江产品。据悉，龙湖御湖境预计8月开盘，首推建面约115-190平的全四房产品，吹风价5-6万元/平。

2023-07-17 14:00

目前，增城在售的新楼盘中，中国铁建翰林新语算是很不错的一个。项目各方面都比较能打，比如靠近地铁、有学校、有好的小区环境等。对于刚需来说，找到一个各方面都突出的楼盘并不容易，所以这个楼盘还是值得买的。

2023-07-17 11:55

放眼整个老黄埔，总价300万以内只有万科黄埔新城一个选择。作为一个旧改大盘，项目配套是非常齐全的，规划建设约100万㎡的综合商业，还有幼儿园、小学、9年制学校和高中。买来自住的话，万科黄埔新城是很值得入手的。

2023-07-17 11:02

2020年，广州城投拿下的越秀南地块，总价23.57亿元，楼面价64576元/㎡（扣除配建）！项目案名：广州城投东园公馆，已经正式开盘。项目首推1#、3#，户型涵盖建面约91-178㎡三四房，起步价12万元/平。

2023-07-17 10:19

南沙横沥岛在售新盘中，海语天悦湾算是性价比很高的一个了。项目由三大央国企合作开发，距离地铁18号线横沥站仅500米，自身还带有商业配套。目前海语天悦湾单价2.9-3.2万/平，在售90-140㎡2+1-3+1房产品。

2023-07-15 16:03

增城对刚需的友好，不仅体现在价格方面，还有户型。增城不少楼盘打造*小户型产品，比如保利水木芳华、中国铁建翰林新语。据不完全统计，目前增城有90m²以下小户型在售的楼盘共65个。

2023-07-15 15:02

目前，天河区在售的新楼盘中，热度比较高的4个盘：越秀天河和樾府、世纪金源天河源筑、保利天瑞、珠江天郦，这几个盘各有各的优缺点。哪个楼盘值得买，应该怎么选呢？下面就一起来一一分析一下。

2023-07-15 14:31

广州海珠区接下来即将有三个新楼盘准备开盘：琶洲樾，主打225-261㎡大平层，吹风价10万/㎡+。越秀珠实城发江湾和樾，主打105-140㎡四房产品，吹风价8.5万+/㎡。广州地铁珑璟台，有刚需和改善两种产品，吹风价9.5-11万/㎡。

2023-07-15 14:02

湾区金融城坐落于南沙的横沥岛，项目自面世以来，就受到不少的关注。一来，横沥岛规划定位为“南沙新名片，世界金融岛”，发展潜力值得期待。二来，项目靠近地铁18号线横沥站，更是吸引了不少目光。

2023-07-15 11:44