品秀星图由广州地铁和越秀地产双国企联合打造，主打的是学位和地铁概念。项目的优点很明显：在地铁13号线上盖，配备学校是华南师范大学附属新塘学校。缺点就是周边配套比较少，暂时只能依赖楼盘自带的商业街。
品秀星图位于增城新塘板块，地铁13号线（一期已开通、二期在建）上盖，小区到地铁观湖站B出口仅200米左右的距离，一站可达广州东部枢纽新塘站。
社区配备9年制公立教育（华南师范大学附属新塘学校），隶属华附集团。此外社区内还有2所托儿所、2所幼儿园，全面满足12年教育需求。
社区内建有图书馆、商业街、空中园林、国际标准足球场、儿童主题乐园、亲水乐园、篮球场、健康跑道等运动场地，可满足业主日常衣食住行需求。
不过，品秀星图周边的商业配套不是特别充足，业主未来的衣食住行，主要靠楼盘自带的商业街。大型商业体要去新塘万达广州、新塘凯达尔和永旺梦乐城，坐地铁一站。
品秀星图门口是官湖村的旧改，旧改完成后，周边的面貌会有很大变化，但是跟商业街的建设一样，预计还需要几年的时间。
项目占地约42万平方米，总建筑面积达133万平方米，绿化率约30%，容积率约2.71。
户型选择也比较多，总共有6个户型，分别为建面约78平2房，99平3房、108平3房、127平4房、132平4房、134平4房、105平复式4房等。
均价为2.5-2.9万/平左右，总价在203万到380万之间。适合首次置业和快速通勤的客户。从整个项目的定位来讲，品秀星图可以算是一个有品质的中高档楼盘。
综合来看，品秀星图的交通和学位都不错，但具体的楼栋要考虑噪音、变电站等因素的影响。
楼盘西边是地铁车辆的进出口，靠着茅山大道和有个公交站；而东北边是公路，右边会建个变电站；这些或多或少都会产生些不利的影响。
在户型的选择上，优先推荐南向的大户型。担心噪音的话，不要挑选西边的楼栋。
这个盘适合自住的刚需购买，有地铁、学位、景观，未来的价格会比较坚挺。买来投资的话，楼盘供应量太大，价格很难涨起来。
