粤海云港城项目位于白云新城板块，提供住宅和公寓两种产品。
对于公寓产品，您提到其价格是住宅的一半，目前的单价在3.8-4.2万元/平方米，面积范围为50-148平方米。这种价格相对较低，可能吸引那些预算有限的购房者。
而对于住宅产品，粤海云港城主推的户型为约140-264平方米的四房户型，价格在8-10万元/平方米。这种户型面积较大，价格相对较高，适合那些追求更宽敞舒适居住空间的购房者。
购房者在选择时通常会考虑自己的需求和预算。公寓产品适合那些预算较为有限且对居住空间要求不高的购房者，而住宅产品则适合那些追求更大空间和更高品质居住环境的购房者。
粤海云港城项目拥有优越的地理位置和丰富的配套资源。
首先，项目地理位置优越，距离2号线白云公园站仅约600米，周边有五号停机坪购物广场、白云绿地中心、凯德广场和万达广场等商业设施，为居民提供了便利的购物和娱乐场所。
其次，项目周边教育资源丰富，包括广园小学、培英中学附属小学、广东外语外贸大学附属小学、广园中学、培英中学、省实验中学白云新城校区、白云区民航学校和广东外语外贸大学等学校。这些学校的优秀教育资源将为居民提供良好的学习环境。
粤海云港城项目规划约73万平方米的大型综合体，包括230米的地标写字楼、独栋总部、5.0版本的天河城，以及大平层公寓和住宅等。项目体量庞大，提供了多样的产品选择和玩法。
此外，粤海云港城还计划打造开放式潮流街区，规划有城市秀场、艺术私馆、多主题艺术集市、下沉式中央广场、屋顶社交花园等设施。这些设施将为居民提供丰富多样的文化、艺术和社交体验。
综上所述，粤海云港城项目在地理位置、配套资源和规划设计方面都具备优势，将成为白云新城的新商业地标。购房者在选择时可以综合考虑项目的各个方面，并与开发商或相关销售机构进一步了解，以做出最合适的决策。
有关粤海云港城项目住宅和公寓的详细信息!以下是项目的一些特点：
住宅部分：粤海云港城项目的住宅占地面积约为4.1万平方米，计容建面约为12.9万平方米，容积率约为3.16。共规划了9栋住宅，高度在28-36层之间。其中1-2#为两梯四户的塔楼，其余7栋住宅为两梯两户的板楼。东侧的四栋住宅有望远眺白云山。具体的户型和面积信息可能因楼栋不同而有所差异。
公寓部分：公寓地块共有6栋楼，形式上类似住宅，并且内部还设有小花园。其中，4栋公寓按照三梯四户的模式打造，产品为建面约125平方米的三房和146平方米的四房。这些公寓与住宅产品的设计相似。
以上是根据您提供的信息对粤海云港城项目的住宅和公寓部分进行的描述。具体的户型、面积和设计可能会因楼栋和实际情况而有所不同。建议您与开发商或相关销售机构进一步了解，以获取更准确的信息并做出最适合您需求的选择。
粤海云港城项目以豪宅标准打造，面积从140㎡起步，有190㎡和270㎡大平层单位。据了解，项目住宅占地面积约为4.1万㎡，计容建面约为12.9万㎡，容积率约为3.16，共9栋住宅。
目前，看房是采取预约制，140m²验资300万，264m²验资800万。
建面约140m²理想奢居，2梯4户，采用A\B面电梯入户，加上顶配入户花园，拥有连续13⽶采光⾯，近 13㎡景观阳台，Imax环幕观景，大格局大视野，让城市景观成为生活背景，可以说是归来即享生活舒适。
140㎡户型图
200m²*理想奢邸，四房两厅三卫。
200㎡户型
而264平的大平层户型，只分布在D7的01西南梯腿，一梯一户，豪宅配置。
264㎡户型图
粤海云港城项目有以下优点和潜在的缺点：
优点：
优越的地理位置：项目地理位置优越，距离2号线白云公园站仅约600米，周边有多个商业设施和购物中心，提供便利的购物和娱乐场所。
丰富的配套资源：项目周边拥有多个三甲医院和优质学校，为居民提供了便利的医疗和教育资源。
多样化的产品规划：项目规划包括大型综合体、地标写字楼、总部、天河城、公寓和住宅等多种产品，满足不同购房需求。
开放式潮流街区：项目规划了城市秀场、艺术私馆、主题艺术集市等设施，提供丰富多样的文化、艺术和社交体验。
潜在缺点：
容积率较高：项目的容积率约为3.16，可能意味着项目的建筑密度较高，可能会对周边交通和环境产生一定影响。
规划变化风险：项目的规划和设计可能会发生变化，具体的户型、面积和设施情况可能与目前的描述有所差异。
建设期间的不便：在项目建设期间，可能会带来噪音、尘土等不便因素，对周边居民的生活造成一定影响。
请注意，以上分析是基于您提供的信息和一般的考虑因素，具体的优缺点可能会因个人需求和偏好而有所不同。在做出购房决策时，建议您综合考虑以上因素，并与开发商或相关销售机构进一步了解项目的具体情况，以做出最适合您的选择。
