2025年末广州住房城乡建设工作会议明确，2026年楼市将以“好房子”建设和城市更新为核心，白鹅潭CBD作为城市更新重点板块，3000亿总固投逐步落地，区域价值持续提升。
而坐落于荔湾区芳村大道西滘口大街的星河江缦，近期迎来全盘封顶的工程节点，准现楼状态让购房更有保障，成为贴合政策导向的品质居所。
星河江缦的地理位置颇具优势，地处白鹅潭CBD核心辐射圈，距珠江直线仅90米，坐拥700米长江岸线景观。
社区规划上，项目总占地60203平方米，建筑面积72403平方米，容积率3.53，绿化率达35%，7栋纯板式住宅围合布局，仅规划324户，车位配比高达1:2.2，充分满足家庭停车需求。
为了提升居住纯粹性，项目摒弃传统底商，首层仅设公建配套，还打造了约1.8万㎡滨江公园，与社区内部园林形成双重绿意空间，园内种植多样绿植并搭配慢跑道，日常休闲散步十分惬意。
4栋1-4层的专属业主会所，涵盖健身房、高尔夫球练习室、茶室、共享厨房等功能区，能满足不同家庭的休闲社交需求。
交通出行方面，项目周边交通网络成熟，距离地铁5号线滘口站约750米，步行即可抵达，30分钟直达珠江新城；未来地铁11号线（环线）芳村大道东站通车后，3站可达琶洲、5站抵达珠江新城，通勤效率进一步提升。
自驾出行同样便捷，依托“三横三纵”主干道网络，鹤洞大桥、珠江隧道等快速连接海珠、越秀等区域，实测驾车至珠江新城约20分钟，日常出行灵活高效。
生活配套的完善度让居住更省心，商业方面，3公里范围内聚集了雅诺广场、星河COCO Park（已开业），还有在建的太古里、规划中的万象城，从日常购物到*消费都能满足；社区内配建2000㎡生鲜超市，买菜购物无需远行。
教育资源丰富，直线3km范围内有35个幼儿园、16所小学、12所中学，项目属于广州市真光附属小学学区划分之内，初中参与第8组摇号，可享12年公办教育资源，省实荔湾学校、广雅中学等省级重点学校也在周边。
医疗保障方面，广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院等三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。
户型设计贴合改善型家庭需求，目前在售的均为四房三卫大平层，涵盖建面176-235㎡多个户型，全部精装修交付，配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博洛尼橱柜等品牌建材。
建面176㎡户型设计紧凑实用，双主卧套间布局保障隐私，LDKB一体化格局让公共空间更开阔，厨卫全明通透，高得房率达85%；
建面179㎡户型总价748万起，同样采用双主卧套间设计，空间利用率高，适合追求舒适居住的改善家庭；
建面207㎡户型总价1088万起，空间尺度更为舒展，南向大阳台衔接客厅，采光充足，每间卧室均带飘窗，能充分利用空间，满足多孩家庭或长辈同住的需求；
建面211㎡户型总价888万起，位于30层高楼栋，南北双面望江，白天鹅建筑群景致可尽收眼底；
建面235㎡户型总价1688万起，作为头排江景户型，货量仅30套，270°环幕观景视野，700米长江岸线风光一览无余，独立入户门厅提升归家仪式感，主卧套房带衣帽间与独立卫浴，居住舒适度拉满。所有户型均为南北通透设计，专梯专户配置，保障居住私密性与出行便捷性。
物业服务同样值得一提，星河智善生活集团提供国家一级资质物业，承袭“星河丽思卡尔顿”五星级酒店服务基因，为业主定制私人管家服务，24小时人脸识别、高空抛物监测等智慧安防系统，让居住更安心。
目前项目还有限时购房优惠，购房可享97折超值福利，成功认购的客户还能参与砸金蛋赢家电豪礼、赠送1年物业管理费等活动，多重优惠助力置业。
综上所述，星河江缦准现楼交付有保障，区位优势明显、配套完善、户型实用，且契合广州楼市高质量发展导向，对于看重江景资源和板块发展的改善型购房者来说，是值得入手的务实之选。
