最近保利玥玺湾的教育配套有了新进展，项目西侧规划的24班小学正式确定由体育东教育集团办学，加上本身就有的配建幼儿园和对口的优质中学，全龄教育链越来越清晰。
作为珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交汇处的临江楼盘，它不仅占着核心位置，还靠着超新规带来的高使用率，值得想在主城安稳置业的家庭多了解。
保利玥玺湾就在天河区临江大道北侧，距离珠江直线仅150米，南向无遮挡，在家就能看到琶洲会展中心和广州塔的景观。
交通方面实测很方便，步行5分钟左右就能到地铁5号线和11号线交汇的员村站，5号线3站直达珠江新城，11号线作为环线，串联起多个中心城区，日常通勤不用绕路。
自驾的话，临近临江大道、广州大道等主干道，30分钟内就能通达三大CBD，跨区出行也顺畅。
生活配套完全不用等规划，3公里范围内聚集了K11、天德广场、广粤天地等商业综合体，不管是日常购物、聚餐还是看展，都能一站式满足。
社区自身还配建了约5000㎡商业配套，计划引入精品超市、咖啡轻食等业态，平时买日用品、下楼吃饭都很方便。
医疗保障也到位，800多米外就是中山大学附属第六医院，2公里内还有暨南大学附属第一医院等三甲医院，家人日常就医或体检都省心。
闲暇时想放松，步行几分钟就能到临江带状公园，江边散步、慢跑都很惬意，周边还有多个市政公园，生态环境不错。
教育资源一直是大家关注的重点，项目配建了幼儿园，孩子启蒙教育不用跨小区。对口的天河外国语教育集团南国学校，师资和教学质量有保障，1.5公里范围内还有员村小学、广州市第一一三中学等多所学校，从小学到中学的选择很丰富。现在新增的体育东集团24班小学，进一步完善了教育配套，家里有孩子的家庭，完全不用为升学问题发愁。
社区内部的居住体验也很舒服，容积率3.1，规划6栋高层住宅，采用半围合式错位排布，既保证了每户的通风采光，又能最大化江景视野。35%的绿化率搭配约1.25万㎡的浮岛园林，通过垂直立体景观营造出清爽的居住氛围，散步休闲很惬意。
社区里还有6000㎡全维会所，配备恒温泳池、健身空间、茶室等，不管是健身还是和朋友小聚都有合适的地方。物业由保利物业负责，服务有保障，日常的安保、保洁都很到位。
目前项目在售的都是全南向望江大平层，户型覆盖204-630㎡三至五房，全带装修交付，适配不同改善需求。
204㎡四房三卫是入门选择，格局方正通透，客厅连接约8米观景阳台，主卧带独立卫浴和步入式衣帽间，270°江景飘窗让视野更开阔，适合三口之家或小型改善家庭。
270㎡五房四卫亮点十足，270°环幕观江视野，阳台率超30%，采光和通风都*，空间尺度宽敞，能满足追求生活仪式感的家庭。
350㎡五房四卫空间更奢阔，LDKG一体化布局，客餐厅面积充足，双主卧套间设计，适合多代同堂居住，既保证了私密性又不缺互动空间。
630㎡五房六卫是旗舰户型，可灵活分隔出私宴厅、藏品陈列区等，既能承载家族聚居，又能满足商务接待需求，车位比高达1:3.02，完全不用担心停车问题，预计2028年6月交房。
综上所述，保利玥玺湾占据主城核心位置，交通、商业、教育配套成熟，江景资源优越，在售大平层空间舒适、实用率高，是天河改善家庭值得考虑的置业选择。
