中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。目前，首套房的商业贷款利率从4.35%-4.9%不等。贷款利率主要是跟贷款时间有关，而且，每家银行的贷款利率不能一概而论，商业贷款利率实行的都是浮动利率。

2023-10-19 14:03

中建天河精诚壹号位于天河智慧城板块，项目周边配套比较少，无论是地铁还是商业，都有一定的距离，目前生活氛围不是很足。不过，项目周边生态环境非常不错，有东大湖、火炉山森林公园，看中居住环境的可以入手。

2023-10-19 13:40

黄埔放开限购以后，手握200万左右的预算不必再去增城，知识城也是个不错的选择。目前，知识城在售楼盘中，综合各方面来看，比较值得入手的是凯德中新里和知识城悦辰壹号。那么，这两个盘应该怎么选呢？

2023-10-19 11:36

番禺广场迎来一个全新盘，6月底出让的好又多地块，案名路劲美的隽樾府，即将入市。项目主推建面约87-132㎡户型，产品实用率超100%。番禺广场是一个成熟的居住板块，再加上项目产品优势大，预计会吸引不少刚需刚改客户。

2023-10-19 10:46

白鹅潭的武汉城建保利花语和岸准备开盘了，项目已经开启认筹，首推货量仅200多套。保利花语和岸主推建面约86-142m²户型，吹风价5.2万/m²起，总价450万左右就能买一套好地段的三房，性价比很高，预计开盘之后会很抢手。

2023-10-19 10:17

越秀万博瑞麓府是全板楼设计，再加上75%的绿化率和低至1.6的容积率，整体居住舒适度非常高，是纯改善社区。但是，楼盘缺点在于公共交通和商业配套缺失。所以，如果对居住环境有很高要求，并且不介意这两点的话，还是可以买的。

2023-10-18 15:31

广州城投领南府位于广州南站核心区，与广州南站仅一站地铁站的距离。项目周边配套齐全，不仅交通便利，而且商业、学校就在不远处，日常生活还是很方便的。此外，小区的品质也很不错，高颜值外立面，居住舒适度高。

2023-10-18 14:41

目前，广州南站板块的一手房均价是3.7万/m²左右，板块内在售新盘不多，只有广州城投领南府、新鸿基峻銮、越秀星寰和星瀚4个。南站板块最大的优势就是交通，随着板块内其他配套不断完善，居住属性增强，还是很值得买的。

2023-10-18 14:04

保利四季和颂位于海珠区政府板块，地段位置不错，而且周边配套很成熟。项目距离珠江新城、琶洲都不远，自驾通勤便利。不过，楼盘不近地铁，而且周边都是城中村，环境一般，如果不介意这两点的话，还是可以入手的。

2023-10-18 11:48

保利琅誉位于番禺广场板块，前身是今年6月拍至封顶的番禺客运站北侧地块，与龙湖金地天峯仅一路之隔。保利琅誉共规划有5栋住宅楼，皆是31-32层板楼设计，两梯三户，产品涵盖建面约92-109-132㎡全南向户型。

2023-10-18 10:47

目前，番禺万博板块在售的几个楼盘中，长隆万博悦府是位于最核心地段的，而且项目配套齐全、品牌央企华润打造，户型设计好，整体很值得入手。另外，长隆万博悦府均价5.5万/m²起，价格也很实惠，性价比非常高。

2023-10-18 10:10

天河北是整个广州居住便利性最强的板块，这里无论是生活配套还是居住氛围，都完全不输珠江新城。不过，由于城市发展规划的原因，天河北板块价值日渐衰落。如果想置换到天河北，以下这5个小区，值得重点关注。

2023-10-17 16:46

保利大国璟位于增城区增城大道，项目由双央企加一国企联手开发，现楼发售，总计60万方建筑面积，配套约5千方商业街。保利大国璟目前在售72-124㎡户型，总价10X万起上车执信旁央企现房。

2023-10-17 16:14

天河东新盘，华润置地天河润府已经开放展厅，项目首开2、3、4栋，主推建面约80-128㎡三至四房5个户型，吹风价约6.5万/平。天河润府位于天河边缘地带，交通和商业配套差点，但是教育资源很不错，有学位需求的买家可以重点关注。

2023-10-17 15:18

珠江金瑶台是海珠西的新盘，位于海珠西昌岗一带，准现楼发售。楼盘位于海珠老城区，生活配套非常成熟，小区只有2栋楼，1栋商品房，1栋安置房。珠江金瑶台户型涵盖建面约79-103㎡二至三房，价格预计6万/㎡左右。

2023-10-17 14:37