番禺广场迎来一个全新盘，6月底出让的好又多地块，案名路劲美的隽樾府，即将入市。项目主推建面约87-132㎡户型，产品实用率超100%。番禺广场是一个成熟的居住板块，再加上项目产品优势大，预计会吸引不少刚需刚改客户。
当下的番禺广场，板块已相当成熟，而大部分小区楼龄也渐渐上来了。整个板块的小区大多是九几年和零几年建成的，二手房正慢慢失去竞争力。
全新盘路劲美的隽樾府的入市，有可能会使得原本困窘的局面雪上加霜。据悉，这个全新项目将是住宅新政后，广州首批产品实用率超100%的楼盘。
此次路劲美的隽樾府带来的产品，户户朝南，阳台和多功能房都赠送不少面积，且几乎所有产品都配置了80cm宽大飘窗。就这个户型使用率，完全碾压周边的二手产品。
建面约87㎡有A、B两个户型，2+1房两卫设计。除了LDKB一体化，主卧都做到了270°大飘窗+嵌入式衣帽柜。
一般的刚需小户型不太会做南北对流，反而是改善型大面积比较常见。路劲美的隽樾府建面约87㎡A户型，却做了大空间的南北对流，着实让人眼前一亮。
看中采光和使用率的话，A户型作为刚需上车真的很不错了，没有奇奇怪怪的设计和空间浪费，甚至设置了入户玄关收纳，另一侧还有飘窗，日常进出随手放包包、钥匙等，空间充足。
建面约87㎡B户型，餐客厅及玄关的一整面墙，基本是由飘窗扩建的。客厅飘窗的墙面到次卧墙体之间的面宽，约4.9米，整个公区空间更加阔绰。
对比87㎡，路劲美的隽樾府112㎡户型，尺度感更强。如主卧面积近一步改善，增加了衣帽间；客厅宽达到了5.2米。赠送面积也十分慷慨，仅阳台就有3个，主卧带L形大飘窗！
132㎡的户型更惊艳，景观阳台长达8.2米，宽1.96米，高层单位同样可高层东南望江，IMAX景观视野。在此之前，也只有豪宅盘能做这样。
从居住角度而言，当下的番禺广场绝对是一个宜居板块。
交通便利，未来五地铁交汇，拥有超强的地铁枢纽；商圈发展成熟，有永旺梦乐城、基盛万科中央公园、汇珑新天地等，生活十分便利；区府、番禺新图书馆，也专门选址于此……
无论是内里还是外在，路劲美的隽樾府都没有什么可以挑剔的地方，现在就看最终定价了。
