目前，广州南站板块的一手房均价是3.7万/m²左右，板块内在售新盘不多，只有广州城投领南府、新鸿基峻銮、越秀星寰和星瀚4个。南站板块最大的优势就是交通，随着板块内其他配套不断完善，居住属性增强，还是很值得买的。
在番禺买房，很多板块会被提到，譬如长隆万博、大学城、市桥、莲花山等等。就连亚运城和祈福新村，都能占得一席之地。但是广州南站却鲜有提及，显得低调很多。
存在感这么低，当然有很多客观因素的原因。
譬如宅地新盘供应不多，在声势和流量上难免会吃亏；以及这里交通发达，但是其他配套非常欠缺。
不过，今年开始，广州南站板块明显发力。
譬如位于南站核心商务区、进展最快的万科世博汇，自带会展中心、特色街区、购物中心、SOHO办公、人才寓所、商务办公等。其中的喜街Hey Block街区，更是由粤海天河城商管运营招商，目前已经开业运营。
还有广州城投打造的两个超级项目：住宅部分的广州城投领南府，商业部分的花城汇南站，体量约为26万㎡，是珠江新城花城汇的2倍，今年年底开始分批投入运营。
广州城投还接手了广州足球公园，这里除了超大型专业足球场这个IP外，还将打造足球产业、文旅、购物一体的百万方超级综合体。今年7月组团一封顶，目前项目已重开销售中心。
除此之外，还有今年新鸿基在广州南站打造的ICC，对标香港西九龙ICC。将为广州南站带来一站式商场、甲级写字楼、酒店和住宅业态，预计2025年分阶段落成。
商业和配套的全面升级，如今是实打实地落地。长期来看，广州南站的发展还是值得看好的。
广州南站板块的住宅地块供应一直不多，目前也只有4个一手盘在售。开盘比较久的是越秀星寰和星瀚两个盘，近两年最新入市的是广州城投领南府和新鸿基峻銮。
越秀星寰TOD，主打地铁上盖，偏刚需和刚改客，在售建面约90-130㎡三至四房，参考单价在3.6万元/㎡。
星瀚TOD在陈头岗地铁站上盖，属于刚需盘，目前主推建面约98-107㎡复式住宅，以及建面约73-112㎡二至四房产品，参考单价3.4万元/㎡。
石壁地铁站附近的广州城投领南府，在售建面约98-143㎡二至四房，参考单价4万元/㎡。
广州南站板块核心区域的大型综合体项目广州南站ICC峻銮，主推建面约95-125㎡三至四房，参考单价4.7万元/㎡。
