万科瑧云府处在云城东路以东，金园路以南，白云大道以西。小区的东侧就是白云山，直线距离不过500米。
高层东向可以远观白云山的秀美山景，还是挺特别的。
可以算是在白云新城的核心区域了。
交通配套：小区的公共交通配套是很完善和便利的。
小区周边双地铁环绕，三地铁站步行可达的配置。让小区业主乘坐地铁，不论是前往越秀、海珠、广州南站还是金沙洲、二沙岛、琶洲、大学城等目的地都可以实现直达。
从万科瑧山府出发，步行700米就可以到达地铁2号线。东侧的12号线也可以步行到达。
而自驾出行，出门就可以直上云城东路、金园路和白云大道。特别是云城东路沿线排布着白云甚至广州的核心配套。例如白云国际会议中心、绿地中心、广州儿童公园、广州体育馆等等。
商业配套方面，小区附近有多家综合性商场，凯德云尚、万达广场、5号停机坪等等。有些甚至步行就可以直接到达。
除此之外，步行700多米就是广州儿童公园，距离白云山也不远。
不论是日常生活还是吃饭购物，不论是周末溜娃还是爬山徒步都有便利的好去处。
医疗配套：广东省人民医院白云院区已经在白云新城开建，未来3年左右即将投入使用。
教育配套：由于小区的规模较小，因此自身是没有配建小学的。
但是小区所在的竹园社区，按照街道划分的对口学校是广州市培英中学附属小学，属于培英中学教育集团。
该所学校在2019年秋季正式开学，目前还没有毕业班，还没有成绩可以证实教学实力。
但是考虑到培英教育集团师资和管理都很优质的情况下，成绩是值得期待的。
万科瑧云府的设计比较特别。
小区的规模不是很大，占地面积8691㎡，建筑面积49712㎡，容积率达到5.7。总共3栋20到22楼的住宅，共221套住宅。
这次首推的一栋总共65套。整栋总共20层。3到15楼是2梯四户，每层有一户138㎡的四房单位以及三户115㎡的三房单位。
约115平3房，经典直厅布局，3个房间分布在客厅一侧，动静分明。
△约115平三房
约138平四房，布局有点类似115平三房，都是竖厅，4个房间位于客厅一侧的动静分明。
△约138平4房
约193平4房3卫，20米南向采光面、6开间朝南，是项目最为*的户型了。
根据开发商的放风价，115㎡的价格应该是7万/㎡起，而根据楼层朝向和景观的不同，价格可能会去到8-9万/㎡起。
目前，白云新城豪宅扎堆，价格高企，比如距离万科璟云府只有600米距离的粤海云港城，单价去到8.5-10万/平，西派云峰、富力富云山均价也要8字头起。
既然瑧山府作为万科*系列项目，最终价格固然和产品脱不了关系，但目前户型图、样板间都还没出街，不太好评价，应该也不会便宜。
