2025年12月，保利发展历经76轮竞价，以35亿元斩获海珠西宅地，溢价率27.27%，实际楼面价约3.6万/㎡。近期，保利南泰路项目正式官宣的这个名字——保利海玥，属实是把“期待值”拉满了！那为什么这个项目会有那么高的期待呢？
对于改善型家庭而言，教育配套往往是决定性因素。保利海玥配建27班省一级昌岗中路小学新校区，这是海珠区排名前六的老牌名校，由本部直属领办，独立开班、共享师资、统一教研、统一升学，绝非挂牌分校。学校距住宅仅15-50米，真正实现"出家门即入校门"的目送式上学。
此外，项目还配建12班公立幼儿园，实现幼小衔接全龄覆盖。初中归属海珠区第四组摇号池，可摇号五中、六中等省一级名校——海珠第一梯队初中集中区，教育确定性极强。
而在交通上，项目周边有4条地铁线路环绕，步行300-900米可达4个地铁站点，距离8号线宝岗大道站只需步行约400米即可到达，2号线直达广州南站、北京路；11号线环线串联琶洲、天河、白鹅潭；8号线北接文化公园、南抵万胜围。30分钟内通达珠江新城、琶洲、白鹅潭三大商圈。自驾同样便捷，5分钟上内环，15分钟直达琶洲。
除开最亮眼的两项外，项目的其他配置也非常不错
商业方面，项目自带20万㎡商业综合体（体量超太古汇），预计2029年开业；周边燕汇广场、万科里、乐峰广场步行可达。
项目内外三园环绕——2.2万㎡围合式中央园林+1万㎡市政双公园+周边晓港公园、庄头公园。
南方医科大学珠江医院步行仅约400米，广医二院、省口腔医院1公里内覆盖。医疗方面完全不用担心。
保利海玥总占地约6.48万㎡，容积率仅3.4（海珠西近十年最低纯宅地之一），9栋住宅围合式布局，最高32层，楼间距南北最长约150米，居住舒适度极高。
产品覆盖85-170㎡全周期户型：
塔楼（2T5/3T6）：92㎡三房、112-130㎡四房，5.5-6.5万/㎡
板楼（2T2）：160-170㎡大平层，专梯专户，得房率超100%，6.5-7万/㎡
首推1/9/10栋，4月底或五一前开盘，总价500万起即可入主海珠芯低密大盘。
如果你注重教育确定性、追求成熟配套、不想离开主城区，保利海玥无疑是值得重点关注的选择。
保利海玥
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