作为广州首批“新规住宅”项目，由中海地产开发的中海亚运城环宇熙和，为区域带来了全新的产品标准。它不仅占据了海傍站TOD上盖的核芯位置，更凭借超100%的得房率设计，精准击中了追求通勤效率与居住品质的改善型家庭。
项目坐落于番禺区石楼镇康体路43号，地处广州南中轴亚运新城板块，依托亚运会遗留资源，周边规划成熟，是集居住、教育、商业、生态于一体的超级大城，区位优势显著。
交通上，中海亚运城紧邻地铁3号线与4号线交汇的海傍站，步行距离仅约250米。对于在珠江新城或金融城工作的上班族而言，3号线作为始发站保证了早高峰的座位舒适度，3站可达大学城，5站直达万博。
此外，楼下即是在建的约12万㎡环宇城，预计2027年开业，实现了“地铁+商业”的双重上盖，出行与消费无缝衔接。
依托亚运城16年的成熟配套，项目周边1公里内汇聚了13所学府，包括4所省一级广铁一中，形成了从幼儿园到高中的全龄教育矩阵。
医疗方面，三甲广医二院番禺院区就在社区内，为家人健康提供坚实保障。
项目采用“和系”精工标准，住宅首层抬高约24米，打造出城市广场、浮岛商街、空中花园三层垂直生活系统。生态上，项目坐拥“三山二水一岛”格局，远眺莲花山，直面海鸥岛，且配建约1.2万㎡体育公园，兼顾了自然景观与运动需求。
作为亚运城首个“新规”项目，环宇熙和最大的亮点在于其极高的空间利用率。项目主推建面约88-160㎡的三至四房，
其中88㎡即可做成紧凑三房两卫，
115-160㎡则为舒适四房。通过LDKB（客餐厨+阳台）一体化设计，实际使用空间远超周边老旧组团。
项目规划4栋44层超高层住宅，采用3梯6户设计，虽然容积率约4.8，但新规带来的高得房率有效弥补了密度感。
中海亚运城凭借其不可复制的TOD地段优势和*竞争力的新规户型，成为了番禺市场上的“六边形战士”。无论是对于看重通勤效率的天河外溢客群，还是追求教育资源和本地改善的家庭，该项目都是当前广州南部置业的高性价比之选。
广州亚运城
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