2026年5月，广州楼市热度持续攀升，万科黄埔新城凭借“配套先行”的硬核实力与连续霸榜的销冠表现，再次成为市场焦点。
近期，项目全新四期“漫璟”组团惊艳登场，叠加中央公园组团的加推，不仅带来了使用率超100%的建筑新规户型，更以非常诚意的价格策略，为广州东部的置业者带来了全新的理想人居选择。
项目是万科在广州倾力打造的约570万㎡综合大城，地理位置上，位于广州东进黄金主干道——老黄埔。坐落于“临港经济区”与“穗港智造合作区”双重红利叠加的黄金地段，不仅是广州东部连接深港的城市门户节点，更是未来第二CBD的创智宜居高地。
交通方面，项目构建了多维高效的立体交通网，紧邻地铁5号线与13号线，通过BRT及多条公交总站无缝接驳，可快速直达珠江新城与金融城。
商业方面，社区内规划了约100万㎡的庞大商业集群，包含大型Shopping Mall及已获评国家3A级景区的融德里滨水古街，周边更有万达广场等成熟商圈环绕，吃喝玩乐购都能满足。
教育是黄埔新城的主要亮点配置。万科黄埔新城规划了11所学校，目前已全面兑现“幼小初高”15年优质教育链。其中，由广铁一中教育集团直管的铁铮学校已开学，市属唯一的公办艺术高中——广州市艺术中学黄埔校区也已正式招生。
医疗上，周边拥有广州开发区医院、中能建电力医院等三甲资源，社区内还规划了约1.5万㎡的医疗养老配套。
社区环境打造上，社区内部打造了约10万㎡生态公园、20个口袋公园及多条滨水步道，真正实现了“家在公园里”。目前主推的中央公园组团及全新“漫璟”组团，得益于建筑新规，户型实用率大幅提升。
主力户型涵盖70-99㎡的三房，以及105-142㎡的阔绰四房，无论是刚需首置还是多孩家庭改善，都能找到适配的空间。
总的来说，万科黄埔新城以超前的城市规划理念、全面兑现的成熟配套以及非常有竞争力的新规高实用率产品，完美契合了当下购房者对“确定性”与“高品质”的双重追求。对于追求性价比、看重教育配套及生活便利性的置业者而言，这里无疑是广州东部置业的优选之地。
