近期，位于花地湾片区的保利怡璟湾实体样板间与实景园林全面开放，为购房者带来了“所见即所得”的安心体验。到了六月，作为该片区唯一的一个全新盘，加上周边成熟的各项配套，项目自然收到了不少的关注。
项目由世界500强央企保利地产全资开发，而且作为广州首个“0飘窗”新规项目，该项目凭借高空间使用率和央企保利的硬核兑现力，迅速成为白鹅潭CBD板块的现象级红盘。
地理位置上，项目坐落于荔湾区白鹅潭CBD居住区的东漖南路。项目占地约1.39万㎡，总建面约8.22万㎡，规划有3栋32层住宅及1栋商办，总户数348户。作为东漖旧改的重要组成部分，项目不仅享受白鹅潭千亿规划红利，更兼具老城成熟烟火气。
交通方面，项目距离地铁1号线坑口站仅约550米，步行即可轻松抵达。通过1号线可快速换乘已开通的11号线环线、广佛线及10号线，高效通达珠江新城及佛山等地。自驾通过周边的环城高速、广花高速等主干道，约25分钟即可抵达市中心商务区。
教育资源是保利怡璟湾的一大亮点。配建的36班康有为纪念小学已于2025年9月正式开学，周边还环绕着真光中学、芳村儿童福利会幼儿园等省级名校，形成了优质的12年公立教育体系。
医疗方面，项目直线距离约700米即为医院广医附属第一医院花地湾院区，为家人健康保驾护航。
社区环境上，尽管项目体量精致。但是设计依照园林设计汲取东京艾迪逊酒店灵感，打造了“一环·双园·四雅境”的度假式景观，并配备全龄段泛会所。
商业配套同样醇熟，周边已有芳和荟、荔胜广百等商圈，未来2公里内还将落地聚龙湾太古里和万象城，且项目自身规划有约40万㎡滨水商业街区。
目前，项目主推建面约77-91㎡的三至四房精装户型。得益于创新的“0飘窗”设计，户型使用率大幅提升，实现了全系全南向、全双卫的高实用格局。
其中，78㎡做到了少见的三房两卫，
91㎡四房更是拥有270°环幕全景窗。
2026年5月，项目加推了J1栋中高区南向房源，精装标准全面升级。
综合来说，保利怡璟湾凭借各项成熟配套，完美契合了当下刚需及首置改善家庭对“实用主义”与“生活确定性”的双重追求，是广州主城区非常有竞争力的品质住区。
