越秀天河和樾府，作为广州中轴线上少见的公园学府大宅，凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源和准现楼的确定性，正成为改善型家庭关注的焦点。
现在项目主体结构已全面封顶，外立面工程完工，呈现为准现楼的状态，所见即所得，并且采用分批交付的形式。截止至目前，项目2栋，3栋，4栋，5栋已经于25年9月30交付；6栋，7栋也在25年的12月31日交付完成。剩下的1栋，8栋，9栋将于今年10月1日国庆前交付。10栋也将在元旦前完成交付。
项目坐落于天河中轴之上，地处天河与白云交汇的梅花园板块，距离珠江新城仅约7公里，地理位置非常的优越。
交通方面，项目距离已运营的3号线梅花园站非常近，而在建的18号线京溪路站（预计2026年底通车）将进一步提速通勤，快速直达珠江新城、琶洲等商务区。
教育是越秀天河和樾府的主要亮点之一。小区内部配建12班幼儿园及一所45班的九年一贯制学校，该学校已纳入广州中学教育集团，并由广州中学与华阳小学两大*教育集团共同管理，计划于2026年9月正式开学，为业主子女提供“目送式”的优质教育。
医疗配套方面，周边3公里范围内环绕着南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等近20家各级医院，其中包括多所三甲医院，为家人健康提供了坚实保障。
社区环境上，项目采用围合式布局，打造了约1.5万㎡的中央大园林，并保留了20余棵原生古榕树，匠心独运地营造出“榕樾山水”的诗意栖居体验。高层单位更可远眺白云山景，实现“推窗见山，出门见绿”的生态。
周边商业配套成熟，信达金茂广场、梅花园广场等大型购物中心环伺，生活所需一应俱全。
目前，项目主推建面约108-180㎡的四房户型，以新规下约100%的高实用率著称，空间利用率极高。最新参考价格为6.3万元/㎡起，并推出清盘特惠、家电礼包等限时活动。
总而言之，越秀天河和樾府以其“中轴地段+双地铁+顶级名校+准现楼”的组合，展现了强大的综合竞争力。对于追求便捷通勤、看重子女教育、向往高品质社区环境的改善型购房者而言，这无疑是一个值得重点考虑的优质选择。
