5月10日，位于海珠西腹地的全新大盘——保利海韵正式开盘，凭借断层领先的产品力与配套兑现力，成为广州楼市新政后首个“日光盘”。
根据最新的数据来看，项目首推6栋、9栋及10栋，共计390余套房源。开盘仅两分半钟，所有房源便宣告售罄，去化率高达100%。此次开盘整体成交均价稳定在5.97万元/平方米左右，总认购金额高达18.2亿元。
不过这一成绩的取得并非偶然。项目在“五一”黄金周期间便已展现出强大的“虹吸效应”，单日来访量破千，累计认筹量突破700组，筹货比超过2:1，早已奠定“红盘”基调。
而保利海韵之所以能引发全城改善客群争抢，更主要的原因还是在于其对城市少有资源的占有与“学铁商医”的全维闭环。
就比如先说地段，项目位于海珠南泰路，属于广州*烟火气的海珠西板块。在交通上，步行约500米即可抵达地铁2号线、8号线及11号线交汇的江泰路站，能够真正实现三轨交汇，半小时通达珠江新城与白鹅潭中心城区。非常方便通勤族的出行问题。
再说教育资源上，项目配建了一所27班小学，现在已经确定了由昌岗中路小学领办。作为海珠区的老牌省一级名校，这所学校的师资力量还是非常雄厚的，住户家中的孩子也是真正实现了“出家门即校门”的就学便利。
周边还分布着穗花幼儿园、宝玉直小学，海珠实验小学等优质教育资源，全方位解决家长教育顾虑。
然后就是商业和医疗。项目自建约20万平方米的商业综合体，通过专属天桥与住宅直连，体量超越天河太古汇；周边还有万科里、乐峰广场环绕，生活极为便利。
社区环境上，项目总占地约6.48万㎡，容积率3.4，绿化率35%，自带约1万㎡双公园绿地及2.2万方大围合式公区园林，内外三园环绕，打造城芯天然氧吧；
医疗方面，三甲级南方医科大学珠江医院就在项目附近，再加上便捷的交通出行，就医也是非常的便利。家人的健康也能得到保障。
而在产品方面，本次首推的户型覆盖了从初改到终改的全面需求，包括92平方米全能三房、112平方米及129平方米四房，以及170平方米大平层。
即使是门槛级的92平方米户型，也打破了小户型不舒适的惯例，做到了全南向、南北通透，并配置了约6.2米的阔景阳台。社区内部打造了约3.4低密容积率的围合式园林及百年南洋风情花园，外立面采用氟碳喷涂铝板，质感远超同价位竞品。
保利海韵的“日光”，不仅是“穗八条”政策利好的释放，更是市场向“好房子”投票的必然结果。对于改善型买家而言，这是入主海珠西地段不容错过的优质资产。
