2026 年保利天曜迎来收官清售阶段，4 月全新加推B2 栋，项目凭借双地铁、体育东名校、超高得房率持续领跑员村改善市场，目前仅剩少量楼栋待清盘，优质房源余量持续收紧。
项目坐落于天河区员村板块，这里是珠江新城、金融城与琶洲三大CBD围合的中心点，紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站，步行距离仅约150米，这种“双地铁上盖”的优势，让业主能够以极短的时间成本通达全城。
自驾的话，项目周边环绕着华南快速、黄埔大道、临江大道等城市动脉，花城大道的贯通更是将三大CBD的通勤时间压缩至*。随着金融城西区的建设推进，这里的交通网络将进一步加密，成为连接广州过去繁华与未来发展的枢纽。
在教育资源日益紧张的天河区，保利天曜给出了一份*分量的答卷。项目自建了一所24班小学和6班幼儿园，而且小学已明确纳入体育东教育集团。为业主的子女教育提供了强有力的保障，解决了中产家庭最主要的的“学位焦虑”。
从幼儿园到小学的无缝衔接，让孩子在家门口就能享受到优质的教育环境，这种确定性在当下的市场中尤为珍贵。
作为广州唯二的“超新规”地块项目，项目在产品力上实现了质的飞跃。通过巧妙的设计，将阳台占比提升至25%，使得实际使用率最高可达130%。还引入了“六恒系统”，为居住者打造了一个健康舒适的室内微气候，这在广州湿热的气候环境下显得尤为贴心。
社区环境上，项目在社区内部打造了约2900平方米的“星曜会所”，融入了非遗文化元素，设有恒温泳池、健身房及私宴厅。外部项目南向直面珠江前航道，且毗邻临江带状公园，在繁华城芯中保留了一份难得的亲水生活体验。
商业上，项目3公里范围内云集了K11、天德广场等顶级商业，周边还有中山大学附属第六医院等三甲医疗资源。看医和逛街皆可满足。
保利天曜凭借其不可复制的地段优势、确定的名校资源以及超新规的产品力，成功在竞争激烈的天河住宅市场突围。对于追求资产保值与生活品质的城市精英而言，可以详细了解一下。
保利天曜
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