花地湾的开发商们最热闹，先是万科抢先开盘收割一波购买力：万科万汇天地朗庭开盘，值不值得买?然后是中海花地湾项目开启宣传，企图留住客户：中海花地湾项目露脸，*刚需户型登场
全体荔湾客请注意!
花地湾板块刚需盘，已进入白热化内卷阶段，保利蕙兰苑案名定名保利和颂!
现在，保利也下场参战，取名和颂，户型更佳，或者价格更棒?毕竟保利可是有“刺客”、“卷王”的外号。
荔湾花地湾板块的保利和颂在上周六开放全新售楼部，项目首推建面约71-87㎡的三房产品，全南向、南北对流，超100%实用率，吹风价约4-6万/㎡。(价格仅供参考)
保利和颂去地铁站就稍微远一点，去坑口站要800米，去花地湾站要1公里。
例如学校，花地湾片区内有广东实验学校荔湾学校(花地湾校区)，也是万科负责承建的学校，按道理会优先万汇天地的业主小孩入读。
保利和颂未来的业主小孩能不能入读，目前还不好说。
因为省实荔湾学校和万汇天地都属于茶滘街道，而中海浣花里和保利和颂则属于东漖街道。
商业配套方面，花地湾片区规划有6万方的主题商业，也是万科负责配建，附近还有华润万象城在建、双太古在建，商业规划很丰富。
不过兑现这些商业配套还需要几年的时间，目前只能依靠片区内老旧的商业业态，比如坑口地铁站的广百百货、芳和荟和沿街的一些商铺。
保利和颂是4栋32F住宅，听说首开是远离主干道的2#和3#!
什么叫1+2房?
原本我以为中海整了个71平2+1房已经很牛了，没想到保利来个1+2.
80cm的飘窗、面积占比20%的阳台统统用上，估计未来很多开发商都会借鉴这种设计。
72平1+2房，19平的主卧+两个半赠送空间，改造后也有9平的面积，做一个房间绰绰有余。
更惊艳的是户型采用了南北对流设计，厨房仍然保留了U型设计，已经没啥好挑剔的了。
至于87平户型就更加离谱了，接近29平的主卧，平常要上百平的房子才能做到，5.8米的大阳台，客厅部分还利用了飘窗设计，开间能做到3.7米。
再看细节部分，入户小玄关(带窗户)，通透感很强，围绕主卧的都是飘窗，全是赠送面积。
这样的户型实用率肯定超100%!
保利和颂的综合实力，该是当中的佼佼者，但!估计价格应该相对高，别的不说，就楼面价都比中海贵个2K/平。
但是也要考虑各房企的销售策略，如果都急着出货的话，估计会卷一卷价格!所以想买荔湾小户型的各位，千万不要着急，心急吃不了热豆腐!
