中建海丝城坐落于广州城市东进战略中心区域——老黄埔板块，是由实力央企中建八局与知识城集团联袂打造的巨无霸旧改项目。
项目总体量高达约330万平方米，规划了集*住宅、旗舰商业、数智产业于一体的多元化业态。作为广州“黄金三角”的战略性中间区位，它是广州东部中心的重要组成部分。
项目的整体规划设计由国际*团队AECOM与华阳国际联手打造，全面贯彻“人文、公园、智慧、低碳”四大城市设计理念。
在建筑设计上，项目外立面采用了片区内非常少见的“全铝板+玻璃幕墙”材质，不仅视觉效果高级大气，历久弥新，更提升了建筑的耐久性与品质感。
中建海丝城占据着无可比拟的交通优势，是真正的双地铁TOD物业。项目距离地铁5号线双沙站仅约50米，楼下即是地铁口；同时距离13号线双岗站也在500米步行范围内。依托这两条地铁大动脉，业主仅需2站即可抵达鱼珠CBD，5站直达金融城，快速通达珠江新城与琶洲，通勤效率超高。
社区环境上，项目背靠5000亩的龙头山森林公园，南向直面珠江，拥有得天独厚的山水资源。
在社区内部，项目精心规划了“5大城市生态公园+9个社区主题公园”，打造出“300米见绿、500米见园”的公园城市体系。
楼栋采用围合式布局，最大化了中央园林的景观视野与采光通风，营造出离尘不离城的诗意栖居体验。
项目的配套兑现更是全面。教育方面，项目引入了由华中师范大学教育集团直接管理的12年一贯制公办学校——华中师范大学黄埔实验学校，计划于2026年开学，彻底解决了业主的子女教育焦虑。
商业方面，项目规划了约31万平方米的TOD商业综合体，并已确认引入华润万象系商业，未来将填补老黄埔*商业的空白。
此外，项目周边还毗邻规划中的黄埔区中医医院，为家人的健康保驾护航。
在产品打造上，项目精准踩中了市场痛点。目前主推的阅山组团涵盖76-116平方米的三至五房户型。得益于2023年广州新规的容积率计算办法，项目通过大面宽、长阳台、短进深的设计，加上飘窗、花池等空间的合理赠送，实现了超100%的超高使用率。
总的来说，中建海丝城凭借资源组合，已成为老黄埔板块当之无愧的流量担当。对于追求通勤效率、优质教育及生活品质的刚需与改善型家庭而言，这是一个*确定性和性价比的全能优选。
