万汇天地*金域曦府已有3000+业主，一直以来广都是广州*城区顶流，当全新高定组团——万汇天地·瑧园面世后，大家的期待值直接拉满，如今，万汇天地作为综合大城，囊括约80-180平全系产品，满足不同的需求。
因此，在会议结束后，现场有不少人转向咨询项目的细节。
全新主城改善天花板
足够惊艳
一个大前提——万汇天地·瑧园是万科“瑧”系在广州的*之作。
要知道，“瑧”系是万科*级的产品线，譬如香蜜湖、深圳湾、前海的三个“瑧”系项目均是10万/平起步。
万科“瑧”系对选址有非常严格的把控。
只落址于城市*地段，且必须具备极其优越的自然景观资源 。
1、从宏观上来看，万汇天地·瑧园位于花地湾组团，与白鹅潭商务区，以及聚龙湾组团形成金三角的布局。
今年以来，白鹅潭商务区的规划建设进入快车道，月初《广州市建设国际消费*城市发展规划(2022-2025)》提及到打造白鹅潭等五大*商圈。
聚龙湾片区在3月也被定义为珠江高质量发展带先行示范区(资料来源：广州政府门户网站)，未来有望成为*商业品牌的汇聚之地。
得益于多年的发展，万汇天地·瑧园所处的花地湾商务组团保证了成熟的居住氛围。
附近已经建成并规划多条地铁线路，教育资源丰富，牛校云集。
万汇天地·瑧园在得天独厚的区位之上。
其与*系的商业高地保持“适当”的位置，*商业圈在咫尺之间，一定程度上又不会远离生活的烟火气，保证了居住的幸福感。
2、从微观上来说，万汇天地·瑧园是花地湾组团*个临滨水公园而生的项目。
滨水公园的来头不小，*先它占有花地湾少有的河岸滨水的自然资源，二是它的景观设计由清华大学景观学教授，博士生导师——朱育帆老师操刀。
未来，这个长达约1.2公里，面积约1.8万方的滨水公园，将成为万汇天地·瑧园前的一道优美的风景线。
*2栋和滨水公园距离第二近的楼栋之一。
以后2栋的业主只需下楼，穿过园林，便可以到达滨水公园，这种别开生面的游园体验将融入每天的日常。
清晨沿着水系慢跑，傍晚漫步在水岸旁，谁说桃花源式的生活不能存在于大城之中?
再加上，2栋的楼体进行了适度的偏转，这意味着不同楼层、不同户型之间将形成错落有致视野。
这不但能避免邻居间对视的尴尬，也可以让业主看到更多园林、公园以及城市的风景。
同时也确保了各户型有充足的光照。
再说一个彩蛋，万汇天地·瑧园每一栋高层的公区设计并不千篇一律，2栋的公区更是*的白金色，凸显典雅与柔美。
万汇天地·瑧园从建设之初便拥有“豪宅”基因，背靠强大的区位，以及坐拥*的景观，相比普通产品，项目*的2栋有了升级和迭代，所有的惊喜都能够称作惊艳。
2栋的户型囊括约110、125、141平3种面积段。
这里有两个关键：
1)全做大户型
舍弃100平以下的户型，在确保充空间舒展度和圈层的纯粹度，让改善买家做到真正的同质而居。
近几年，约110平三*四房一直处于供不应求，可见，大面积更符合改善客的需求。
2)全南向布局
全南向减少冬天北风的滋扰，南北通透的房子增强了舒适感，也免除了选择朝向的烦恼。
当然，万汇天地·瑧园并不止步于以上的改变。
为了项目能符合*定制的规格，它还进行了上万份高定工坊客户调研样本研究，历经30+轮户型推敲，两次样板房的颠覆性重做，经过多次反复打磨才有了如今的产品。
改善客户可以*留意约125平，以及约141平两种户型。
相比起约110平的改善入门，约125平为2栋内供应*少，相对*。
餐客厅采纳了LDKB的设计，吸收了竖厅、横厅的固有优点，进行了大胆的方厅改革。
走道归属客厅和餐厅空间体系，增加了空间利用率，不会造成面积浪费。
方厅的空间相对规整，接近1:1的方正比例，视觉呈现上也更开阔。
如果将灵动空间也纳入餐客厅空间在内，叠加约3米的层高，充足的空间感，即便在厅中放置三角钢琴也绰绰有余。
约141平户型，空间感更强，居住体验更舒适。
同样是LDK的设计，端厅尺度感拉满。
客厅开间约5.2米，进深约7.6米，面积约40平，已经可以与200平豪宅的客厅媲美，阔绰的空间也确保了更开阔的视野。
试想想，妻子与丈夫在开放式餐厅一同准备晚餐，孩子在一旁游玩，休息的长辈同时也可以帮忙照看，家人之间彼此亲近却又独立。
阳台足足有约8.2米长，约1.7米宽，阳台不仅可以放下私人吧台，大家甚*可以开脑洞，放置小型帐篷，在家里来一场野性的体验。
这个户型的主套间也非常亮眼，带独立卫浴以及步入式衣帽间，更有270度观景视野，做到真正的引景入室，让自然和居所合二为一。
当光线充盈在卧室的每一个角落，心情更舒爽。
谈到交标，万汇天地·瑧园也交出了满分的答卷，是改善户型的天花板级别。
“瑧”系已来
但机会不一定再来
重申一次，万汇天地·瑧园为万科“瑧”系在广州的*次落地，“瑧”系也代表了万科*级的产品线，交标基本为豪宅同款。
据悉，目前项目吹风价在6-7.5万/平。
但可以肯定，这不会是它的天花板。
*先，放眼湾区，深圳“瑧”系的项目均价已经超10万/平，像瑧山府，二手参考价也超13万/平，广州“瑧”系的价格和湾区的天花板有一段很大的距离。
其次，大城改善的产品有前景，以珠城为例，单体楼、小面积涨幅受限，而居住感更好、自带配套的项目则屡屡刷新天花板，2022年，中区某大盘上年还在15万/平徘徊，今年则已经有16万/平的成交。
配套更全、交标更豪的万汇天地·瑧园属于后者。
机会总是转瞬即逝，千万不要留有遗憾。
