近期，白云区嘉禾望岗板块传来楼盘动态，越秀贝好家嘉悦云启3栋中轴C位正式加推，同步开放建面约99㎡四房创意样板间，作为越秀地产与贝好家联合打造的TOD项目，其新品入市为白云刚需及改善家庭带来了新的居住选择。
越秀贝好家嘉悦云启坐落于白云区嘉禾望岗地铁站C出口东行50米，由广州越嘉房地产开发有限公司开发，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率3.15，绿化率达35%，规划4栋住宅楼共约580户，车位配比1:2，居住密度适中。
交通是项目的核心亮点，步行可达地铁2号线、3号线、14号线嘉禾望岗站，3站直达白云新城，4站抵达珠江新城，未来18号线北延段建成后，5站即可直达琶洲；
周边还有嘉禾望岗公交枢纽，20余条公交线路通达全城，自驾也能通过周边主干道快速连接城市各区域。
目前项目在售户型涵盖84-126㎡三至四房，全部为精装交付，户型设计贴合家庭实际需求。
其中84㎡三房两厅两卫，西南向总价365-397万，东南向380-406万，空间布局紧凑实用，四开间朝南设计让室内采光充足，适合刚需小家庭；
99㎡四房两厅两卫是项目的热门户型，总价453-475万，在同面积段中罕见实现五开间朝南，搭配约5.3米全景阳台和主卧270°环幕飘窗，空间感突出，100方以内做到四房，大大降低了改善门槛；
109㎡四房两厅两卫总价489-526万，户型方正通透，动静分区合理，厨房与餐厅相连，烹饪动线流畅，能满足三代同堂的居住需求；
126㎡四房两厅两卫总价600-650万，拥有约40㎡IMAX双厅和16.8米南向面宽，横厅设计拓展了视野，适合追求舒适居住尺度的改善家庭。
所有在售户型均支持C2M定制模式，可从3种装修风格、2类智能家居系统中选择，得房率达85%，实用性较强。
生活配套的完善度让居住更具便利性，项目步行100米即达云门新公园购物中心，日常购物、餐饮娱乐无需远行，西北侧300米处规划建设白云首个山姆会员店，预计2026年开业后将进一步丰富消费选择，周边3公里内还有嘉禾金铂天地等多个商圈。
教育资源方面，项目配建6班幼儿园，北侧一公里范围内规划54班九年一贯制学校（拟引进省实教育集团），周边3公里内聚集华新学校、华师附中新世界学校等多所优质学校，覆盖幼儿园至中学全年龄段教育需求。
医疗保障同样充足，南侧紧邻广州医科大学附属市八医院，3公里内还有多家三甲医院，为居民健康保驾护航。
社区内部规划有星空戏水池、分龄儿童乐园、1.2km夜光跑道等全龄配套，风雨连廊串联入户，归家体验舒适，物业费为3.5元/㎡·月，由越秀物业提供服务。
目前项目4栋住宅楼已封顶，预计2027年12月30日交房，预约看房可享额外97折优惠，部分房源还赠送物业费补贴。
综上所述，越秀贝好家嘉悦云启坐拥三线地铁交通优势，在售户型实用多样、配套成熟且规划清晰，贴合刚需与改善家庭的实际居住需求，具备较高的居住性价比，值得有相关购房需求的人群关注。
