广州地铁珑曜上城由广州地铁集团开发，坐落于广州市番禺区市桥板块，属于地铁沿线住宅项目，目前处于在售状态，主推一期房源。
从项目规划来看，总占地面积约11.5万平方米，总建筑面积约68万平方米，规划有6栋住宅楼，总户数约1090户。小区容积率约2.5，绿化率约35%，整体定位为低密度的宜居社区。项目采用围合式布局，旨在保证大部分户型的采光和通风效果。
广州地铁珑曜上城主推建筑面积约73至130平方米的户型，涵盖三房至五房，核心亮点是依托新规实现了较高的空间使用率。
73平方米户型设计为三房两卫，是全南向的紧凑型产品。该户型通过飘窗等空间的巧妙设计，实现了较高的实际使用面积，适合预算有限的刚需家庭。
87-89平方米户型：设计为四房或五空间，同样采用全南向布局。户型拥有约6.3米的景观阳台和LDKB一体化客餐厅，空间感较强，适合追求功能性的刚改家庭。
106-130平方米户型：设计为五房或双主套四房，部分户型实现了南北对流。其中130平方米户型拥有约57平方米的LDKB方厅和双主套设计，空间尺度宽敞，适合多代同堂的改善家庭。
地理位置上，广州地铁珑曜上城临近地铁3号线东延段石碁南地铁站，步行可抵达站点，周边路网完善，1公里内分布多个公交站点，兼顾公共交通与自驾出行需求，日常通勤及出行便捷。
教育方面，项目配建一所36班的九年制学校，并计划引入品牌教育资源。周边还有石碁小学、石碁中学等公立学校，形成了较为完整的教育链条。
医疗上，3公里范围内有番禺区第八人民医院等16个医疗机构，可满足日常就医和紧急医疗需求。
最主要的是广州地铁珑曜上城自带约5000平方米的商业长廊，并邻近金龙城财富广场。5公里范围内可达番禺广场、永旺梦乐城等商圈，未来还有13万平方米的龙湖天街商业，商业配套将逐步完善。
总体而言，广州地铁珑曜上城凭借地铁3号线的交通便利、新规户型的高空间利用率以及完善的社区配套，在番禺板块具有一定的市场竞争力。
