位于知识城南板块的——御溪·臻山墅,对外开放半山艺墅示范区。项目倚山而建,为约50万平纯墅区,这在广州比较少有。御溪臻山墅*批新品将主打220-265m²的半山墅级产品,预计起步门槛800万元左右。
御溪臻山墅是侨建御溪谷的新组团,由中建东孚、融创中国、侨建集团、劲和地产四大开发商联手打造。
该项目所在地块,是2019年12月由侨建、中建、融创联合体拿下,地块位置便是挨着侨建御溪谷。
整个项目倚山而建,容积率低*1.1,为约50万平纯墅区,总户数约1630户。
御溪臻山墅主打合院和叠墅两大产品系,叠墅为建面约175-224平,合院为建面约220-265平。
半山墅居的前缀,就定义了其生长环境:必须在半山之上。御溪臻山墅,位于约25000亩的古浪山半山之上,可以感觉到整体环境还是很幽静的。
御溪臻山墅处于黄埔和增城交界处,毗邻知识城板块。
项目距离地铁21号线中新站直线距离约100米左右,享双地铁三轨道、四纵六横立体交通网络,无论是地铁、还是开车都很方便。
其所在的中新知识城板块,电子、汽车、能源三大千亿级产业集聚,项目周边国际知名学府、大型商业场所、三甲医院云集,配套成熟、生活便利。
商业有御溪谷商业*、还有在建的中新城市天地,医疗方面是中山大学附属肿瘤医院,学校周边有中新*小学、中新中学等配套。
同时周边也还有侨建御溪谷、中海香樟墅等别墅盘, 居住圈层也是有保障的。
所以不同于其他别墅交通不便,缺乏配套,御溪臻山墅这个项目整体还是挺宜居的。
御溪臻山墅全新220m²单位样板房已经开放,每层单位的南向视野都比较开阔(楼宇海拔越高,景观视野越好),算上夹层和负一层的空间,整套单位实际使用面积会更大。
依托稀有的半山生态资源,将项目设计定位为“山上的现代城市”,通过“出则繁华,入则宁静”的生活方式,御溪臻山墅为居住者营造“离尘不离城”的半山生活境界。