2月24日，获悉，位于增城的山水合悦新领预售证一张，共10栋，10套住宅房源，主要是来自编号26栋，户型均是建面约155平方米三房两厅。
据悉，目前山水合悦在售建面约134㎡单位，均价约20000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。
该楼盘位于增城区陈家林路，开发商为新力地产集团有限公司，总规划户数为1870户，总规划楼栋数为20栋，绿化率30%。
山水合悦在黄埔科学城，云埔产业园区以及增城经济技术开发区的中间位。
虽然在新塘，但是实际是紧挨着科学城，跟云埔地缘距离非常亲近。距离大科学城直线距离约1公里，新塘TOD约5公里，距离广州开发区约7公里，鱼珠约12公里，金融城约17公里。
商业方面，山水合悦主要依赖隔壁的翡翠绿洲商业街，基本上可以解决生活需求。大的商业，开车10公里内，科学城有万达，奥园，增城有合生汇，永旺梦乐城和万达。
教育方面，山水合悦配建小学和幼儿园，区域3公里有合生育才、二中应元和斐特思公学(具体就读要看教育局安排)。
【128㎡户型】联排私家宅院，奢华双厅，全明户型，独立套房设计，双露台设计，阅见日月星辰美好，带私家车位入库;
【155㎡户型】双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性*;超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库，*归家礼序;
【200㎡户型】前后无遮挡，视野开阔，双露台设计，揽星空入室;前庭后院，车位入库无缝连接私家庭院，预留独立电梯井，墅居品质进阶;
山水合悦整个项目位于陈家林万亩原山间，依山傍水，容积率低*1.14，自然条件非常优越。项目门前的宁埔大道已经局部通车，今年有望全线开通。届时从山水合悦前往珠江新城、金融城、科学城三大商务区时间有望压缩*30*内。现今，山水合悦营销*已全面开放，恢复正常接待工作。
160平现在售价650万左右，200平现在售价800万左右。广州目前在售的新盘产品中，这种低总价的联排别墅产品确实不多，算是别墅的上车盘吧。
增城作为刚需置业者的天下，其实别墅产品并不好卖。不过，山水合悦作为别墅，上车门槛并不高，所以对于改善买家想一步到位的话，还是值得一看的。
