近期，业内人士纷纷聚焦于此，热议不断。今天，我率先的一步，详细给大家讲解一下此楼盘的猛料！
先跟你们唠唠它的 “诞生记”。2023 年 9 月那场土拍，简直是 “神仙打架”！20 家房企争得昏天黑地，经过 85 轮报价，地块直接触发 “熔断机制”，最后中海地产靠着实力和运气，花 127.7 亿拿下荔湾区上涌果树公园北侧地块，折合可售楼面价高达 57206 元 /㎡，这地价，直接刷新区域价值标杆，当时在广州地产圈掀起好大一阵风浪。
中海大境的位置非常不错，就在广州新中轴南段的海珠核心区。现在大家都知道，广州未来发展看新中轴，而中轴的潜力在南段。这里有 “一塔一场四大馆”，广州塔就不用说了，地标性建筑；还有新建的广州美术馆新馆、博物馆新馆、科技馆、文化馆新馆，这些建筑组合在一起，直接重塑了城市天际线，满满的现代都市感。而且，项目北侧的康鹭片区正在全面拆迁改造，未来又是一片崭新繁华景象。再加上琶洲数字经济、商圈、中大创新谷、中央湿地价值圈的辐射，简直是风口的 “集大成者”，发展前景无限。
它周边生态环境好到让人羡慕。1100 万方的海珠湿地就在旁边，这可是全球城央绿洲，规模超大，3 倍于纽约中央公园，4 倍于伦敦海德公园，40 倍于珠江公园 ，还入选了 “世界自然保护联盟”，是广州的 “绿心” 和 “南肺”。这里空气负氧离子含量超城市街道 5 倍 +，住在这，就像天天生活在天然氧吧里，在繁华都市中享受大自然的馈赠，想想都惬意。
项目本身规划也超厉害，是个 36 万方的生态旗舰大城。有 3 大*住区、3 大商业地块，还有 1 所优质教育配套 ，妥妥的全能业态。而且它是 E - TOD 生态综合体，以湿地绿核为脉络，构建全新都市生活方式。住在这，10 分钟就能满足居住、办公、商业、文化、教育等各种需求，形成一个自给自足的活力生态圈，生活超便捷。
中海大境还是地铁 11 号线「上涌站」上盖，11 号线可是广州轨道的 “心脏”，年底就要通车了。它是广州首条中心区大环线，能贯通 5 大核心区，和所有地铁线无缝换乘，以后想去广州哪都方便。想象一下，早上睡个懒觉，然后优哉游哉坐地铁去上班、逛街，完全不用担心堵车，太爽了。
教育资源这块也没话说。项目周边有托儿所 / 幼儿园、18 班小学、72 班完全中学，孩子从启蒙教育到中学都能在家门口解决，家长接送超省心。而且附近还有华附海珠国际双语学校（九年一贯制）、中山大学，文化氛围超浓厚，孩子从小在这样的环境里熏陶，想不优秀都难。
商业配套更是让人眼前一亮。10 分钟生活圈内就有海珠万达、合生广场等 20 万㎡的成熟商圈，日常购物、休闲娱乐都能满足。项目自身还规划了 4 万㎡滨水商业旗舰，以新加坡 Vivo City 为蓝本，融合天德广场猎人坊式交互空间，有开放式外摆和亲水露台，不仅能购物，还能欣赏江景，享受惬意的休闲时光，以后这里肯定是海珠的又一个热门打卡地。
作为央企中海地产打造的项目，品质那是相当有保障。中海是世界 500 强第 13 位，国资委直属全球化央企「中国建筑」的核心成员 ，深耕广州 31 年，打造了好多主流地段的主流豪宅，是区域价值的*者、人居升级的推动者、资产增值的护航者 。中海物业也是国家一级资质，服务超 200 座*项目，连续多年荣膺「中国物业服务百强 TOP10」，还有 “中海第一管家”，提供国际金钥匙联盟认证的英式管家服务，24 小时全维守护，还有高*端圈层服务、智慧社区管理，住在这里，安全感和舒适感直接拉满。
项目整体是规划，采用大围合布局，以中央园林为核心，私密性和尊贵感十足。户户都能享受到 270° 环景视野，不管是看 1100 万方的海珠湿地全景、广州塔天际线，还是 2 万方中央花园景观，每一扇窗望出去都是一幅风景画。而且楼间距超宽，东西楼距 200 米 +，南北间距 100 米 +，栋距比达到 1:1.8，远超行业标准，采光、通风都超棒，居住体验感无敌。
中海大境首推 1#、10#、11#、12# 这四栋楼，户型选择超多，从 125 - 270㎡都有。像 125㎡的户型，空间利用合理，功能齐全，很适合刚需或者小家庭；
270㎡的大户型，空间开阔，设计奢华，是改善型住房的不二之选，每个户型都有独特的景观视野和设计亮点。
宝子们，如果你们最近在考虑买房，不管是刚需自住还是投资，中海大境都很值得纳入考虑范围噢~
