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黄埔大壮名城,便捷交通+优质教育,均价3.2万/㎡ 起,这个价值吗?

  • 编辑:五号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

大壮名城占据了广州东进战略的中心,二期“*”组团更是迭代焕新,三地铁交汇通勤的通勤非常便捷,加上华附学区加持+九大商业环伺+三甲医疗护航,全优配套实景可鉴,精准适配刚需与改善人群的需求。

 

项目当前主推二期“*”组团,为迭代升级产品,目前二期4#在售,其余楼栋待售,预计2026年终交房,精装交付住户省心又省力,部分房源推出限时特价。

 

该项目最主要的亮点就在于全维度高兑现配套,可以说是科学城板块配套标杆。商业上,周边九大商业体环伺,距万达广场约400米,两公里内有映日广场、揽月广场,加之自建168万㎡大壮国际广场,吃喝玩乐都能满足,生活便利度拉满,在同板块竞品中排名首位。

 

教育上,项目紧邻华南师范大学附属黄埔实验学校,实现12年“目送式教育”,周边还有暹岗小学、广州市第二中学等15处学校,学位确定性与兑现度领先,教育资源得分在竞品中位列第一。

 

医疗上,三公里内有中山大学岭南医院等7处医疗资源,其中中山三院岭南医院为三甲医院,步行约1公里可达,医疗配套优质且便捷,同样位居竞品前列。

 

地理位置上,项目坐落于黄埔区科学城,地处开泰大道与科丰路交汇处,汇聚了政务、商贸、产业等重要的资源,是广州城市东进战略的重要的承载区域,区位价值突出。

 

交通方面,坐拥6号线、21号线、7号线三地铁交汇,科丰路站下楼即达,7号线距二期组团仅约500米,21号线快线2站可达天河,6站达员村,轻松换乘通达珠江新城,通勤效率远超同板块竞品,入围黄埔区出行便利榜第3名。

 

社区环境上,项目规划三期,二期总占地面积约4.6万㎡,总建筑面积约25万㎡,绿化率约36%,采用蝶形楼体+围合式布局,优化通风采光,搭配立体园林、全龄活动空间,实行人车分流,车位比1:1.2,保障社区秩序与居住舒适度。

 

目前,项目主推房型涵盖88-143㎡三至五房,精准覆盖不同需求人群。

88㎡三房两厅两卫,采用LDKB一体化设计,空间开阔,适配刚需首置;

 

105㎡四房两厅两卫,四开间朝南,采光通风*,适合改善家庭;

 

122㎡四房两厅两卫,拥有6.6米南向景观阳台,居住舒适度突出;

 

143㎡五房两厅两卫,南向四开间设计,总采光面达36.5米。

 

总的来说,大壮名城已成为黄埔区兼具刚需与改善属性的热门楼盘,综合实力突出,适配对生活便利度与居住品质有需求的购房人群,是科学城板块高性价比置业之选。

价格:均价32000元/㎡
地址:广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处(万达旁)
电话:400-8327-668 转 1
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