坐落于白鹅潭板块的万科理想花地臻园，随着周边省实教育配套的落地，以及双太古、万象城等商圈建设的步步推进，以其纯粹的全南向改善户型和超4000㎡会所，成为当下主城区置业者绕不开的焦点。
项目是万科在广州落地的首座瑧系住宅产品。整体规划为7栋42至48层的超高层住宅，总户数约1427户，容积率约为7.38，绿化率约30%。
地理位置，项目位于广州市荔湾区东漖北路569号，地处白鹅潭商务区辐射圈与花地湾老城交界带。该区域属于荔湾西拓的重点发展板块，既承接了老城区的成熟生活氛围，又享有白鹅潭*商圈规划带来的城市更新红利，地理位置具备较强的长期发展潜力。
交通配套，依托花地大道与龙溪大道可快速连接城市主干道。在轨道交通方面，项目距离地铁站点有一定步行距离，能够满足日常通勤需求。自驾出行方面，小区车位配比约为1:1.37，能够较好满足多车家庭的停车需求。
教育配套，万科理想花地臻园配建54班九年制省实荔湾学校花地湾校区，包含36班小学、18班初中，2023年9月已正式开学，业主可享受就近入学优势，实现目送式教育。周边还分布西关实验小学、广州市培英中学等多所优质院校，覆盖全龄段教育需求，教育配套确定性强。
医疗配套，项目3公里内汇聚6所三甲医院及十余座医疗机构，可全方位满足日常就医、康养需求。
商业配套，目前周边已有万汇天地等商业体运营，满足日常消费。远期规划中，片区内将引入双太古里、万象城等大型商业综合体，未来商业能级有望进一步提升。
社区配置，小区采用围合式布局，配建有约4000平方米的瑧Club会所、恒温泳池及健身房。园林设计融合了立体植物园理念，设有全龄段活动空间。
项目主打110-186㎡三四房改善户型，带精装修交付。
其中110㎡可改造四房，得房率超高，适配刚需及二孩家庭；
125㎡三房搭配灵动空间，布局通透；
141㎡双主套四房，南北双阳台，LDK一体化格局，适配品质改善需求；
186㎡户型，270°环幕河景，横厅设计，主打*改善，覆盖多元人居需
求。
万科理想花地臻园凭借全配套的兑现，在荔湾改善型市场中具备一定竞争力。对于在荔湾、越秀等地工作，看重品牌物业与长期板块发展，且能接受超高层居住密度的改善型购房者来说，是一个不错的选择。
