3月22日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告，披露预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的进展。

据亮点好房编辑了解，2022年2月7日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司召开第九届董事会2022年第三次临时会议，审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所挂牌转让公司持有的深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权。

而*2022年3日18日，联交所现对外发布了《深圳融发投资有限公司100%股权转让意向征集公告》，公告期为5个工作日。参考价格为人民币74.93亿元(由融发投资有及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付)。

据亮点好房编辑了解，深圳融发投资有限公司成立于1985年3月1日，法定代表人陈小海，注册资本500万美元，经营范围包括物业管理、自有物业（位于深圳市福田区*区的皇庭国商购物广场）出租、经营及管理等。截*2021年12月31日，融发投资净资产21.28亿元，2021年净利润-7.91亿元。

资料显示，深圳皇庭广场位于深圳市福田区，占地面积42300平方米，建筑面积136135平方米，商用面积86800平方米，停车面积47700平方米，停车位数1051个。

另悉，因金融借款合同纠纷，皇庭国际持有的融发投资60%股权被冻结，同时融发投资持有的*资产深圳市福田区*区晶岛国商购物*（即皇庭广场）被诉前保全；皇庭国际持有的重庆皇庭100%股权处于质押状态，重庆皇庭广场被诉前保全。

值得一提的是，2021年5月19日，皇庭国际发布公告称，近日因借款合同纠纷，中信信托有限责任公司对公司及相关方提起了诉讼，申请查封了深圳融发投资有限公司 名下位于深圳市福田区*区晶岛国商购物*(即皇庭广场)的不动产，查封期限为36个月。

据悉，2016年皇庭国际子公司深圳融发投资有限公司(以下简称“融发投资”)与中信信托有限责任公司签订了《信托贷款合同》，借款金额为30亿元。该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额27.5亿元。因贷款无法续期，近日，中信信托有限责任公司向法院提起诉讼，要求偿还借款本金及利息，并申请诉前保全，申请查封了深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区*区晶岛国商购物*(即皇庭广场)的不动产，查封期限为36个月。

来源:广州房产之家