坐落于广州天河中轴线北段的中铁建招商西派天河序，由中国铁建与招商蛇口两大央企强强联袂打造。
作为广州首个“智慧+品质”住宅试点项目，它不仅占据了城市重要资源的地段，更以超前的产品设计理念，成为2026年广州改善置业的焦点。
在位置与交通方面，项目紧邻地铁3号线梅花园站（步行仅约200米），5站即可直达珠江新城CBD。随着2026年即将开通的地铁18号线北延段加持，未来前往广州东站、琶洲等商圈将更加高效便捷。
在项目的基础设施配置上，周边不仅坐拥信达金茂广场等成熟商业配套，更被南方医院等多家三甲医院环绕，生活与医疗资源触手可及。
在建筑设计方面，项目彰显了其高品质住宅基因。外立面采用华南首个“爵系”设计，以大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板，勾勒出非常有现代感的城市地标。
社区整体容积率仅1.9，绿化率30%，是天河区少见的低密住宅社区，楼栋排布规整，采光通风条件优越，*保障居住舒适度。内部由国际景观大师塔瓦才·科博凯奇亲自操刀，打造了约1.2万平方米的立体园林，其中下沉式“浮岛森谷”景观打破了建筑与自然的边界。
此外，约2300平方米的华尔道夫风格超级会客厅，涵盖恒温泳池、健身房及私宴厅，为业主提供了非常有仪式感的圈层社交空间。
户型与全屋配置是中铁建招商西派天河序的主要竞争力。项目主打125㎡至240㎡的改善型大平层，其中17层的小高层板楼设计实现了非常好的南北通透与采光。
得益于最新的设计规范，户型实用率高达100%-110%，如140㎡户型做到了四开间朝南与双南向套房，空间尺度感非常强。
在硬装配置上，全屋搭载华为鸿蒙全屋智能系统，配备全热交换新风、全屋软水净水及恒温卫浴等健康科技，真正实现了从“居住”到“智享生活”的跨越。
目前，中铁建招商西派天河序已进入准现房销售阶段，预计将于2026年底正式交付。对于追求地段、央企交付保障以及*居住品质的购房者而言，这无疑是一个兼具自住舒适度与资产保值潜力的优质选择。
