今日重点介绍的楼盘是位于嘉禾望岗核心地段的国贸云上。
白云区最新发展规划中，提出了“一园两城三都四区”的战略布局，而嘉禾望岗正处于这一宏大规划的几何中心，预示着其未来的巨大发展潜力。嘉禾望岗新规划强调其作为“白云新城商务核心区”和“产城融合TOD示范区”的双重角色，不仅凸显交通枢纽地位，更强调产业中心功能。规划旨在通过地铁枢纽优势，优化土地利用，推动区域升级转型。
嘉禾望岗商务核心区定位为产城融合的TOD示范区，将依托地铁站点、交通网络和开放空间，形成“一核两轴四片多网”布局，打造产业与城市融合的高品质活力城区。嘉禾望岗商务核心区规划涵盖美丽健康、数字经济、线下金融等产业，空港大道将成产业发展轴，吸引总部经济和商业综合体。10万平方米商业用地竞拍成功，预示该区域将成为白云区智慧城市和*经济总部区的核心。
项目基本信息
【面积段】85m²、105m²、123m²、143m²
【占地面积】6.6万㎡
【建筑面积】14.2万㎡
【容积率】2.15
【绿地率】35 %
【楼层高度】32层，7栋
【物业管理】国贸物业
【车位】1：1.2
【总户数】859户
【得房率】100%
【交楼时间】2026年6月
即将推出的国贸云上3号楼，采用了2梯4户的人性化设计，提供了建面约85平的三房、105平的四房以及123平的四房等多种户型选择。这座楼位于项目的东南角单边位，通过精心的“扭转风车状楼栋设计”，确保了每户都能朝南，让阳光与清风自然入户。其卓越的通风性能即使在炎热的夏日，也能保证室内空气的清新与对流。
具体来看，85平方米的三房户型巧妙地在玄关一侧设置了L型飘窗，让光线和风景都能自然进入。三个卧室均朝南，保证了充足的采光和舒适的居住体验。主卧更是三面采光，阳台与客厅和次卧相连，让空间更加通透。
105平方米的四房户型在玄关、南向卧室和阳台的布局上与85平方米相似，但特色在于北向的一间卧室巧妙地夹在两卫之间，既保证了居住的私密性，又方便了日常的使用。
123平方米的四房户型则展现了更为宽敞和开放的设计。大方厅与开放式厨房相连，让空间更加通透，同时也增加了家人之间的互动。三面采光加上飘窗的设计，使得整个户型都充满了自然光。主卧更是豪华，三面采光，并带有超大的衣帽间，为住户提供了*的居住体验。
至于143平方米的四房户型，其整体格局与123平方米相似，但区别在于还有一间卧室朝南，为住户提供了更多的选择和灵活性。
国贸云上的配套设施相当完善：
医疗配套
在医疗配套方面，国贸云上同样表现出色。距离项目不到1公里就有广州医科大学附属市八医院这所三甲医院，提供高水平的医疗服务。此外，项目周边还有南方医院白云分院，为居民健康保驾护航。
交通配套
国贸云上临近嘉禾望岗地铁站，仅需步行约500米即可抵达。该地铁站汇聚了地铁2、3、14号线，出行极为便捷，可迅速抵达白云机场、珠江新城、白云新城及体育西等核心商圈。此外，项目门前的空港大道作为白云的重要南北交通中轴线，全长约18.65公里，串联起白云新城总部集聚区、广州设计之都及临空产业，为出行提供更多选择。
商业配套
国贸云上周边商业设施丰富，紧邻云门newpark商业综合体，同时周边还有嘉大广场、嘉禾金铂天地等购物中心。云门newpark尤为引人瞩目，其体量超过50万平方米，是一个集购物、街区式主题商业、主题公园、餐饮、文化康体等多功能于一体的多维乐活体验空间。国贸云上的这种创新组合模式，将自然景观与商业活动完美融合，让不同生活方式在同一空间内自由切换，为广州带来首个公园沉浸式购物创新体验。
教育配套
国贸云上项目在教育资源方面具有显著优势。项目内部配建有12班幼儿园，确保儿童学前教育无忧。更值得一提的是，项目西北侧还规划了一所九年一贯制学校，为学子提供一站式教育服务。此外，项目周边环绕着11所知名学校，包括培英中学(初中部)、华附实验小学、嘉禾中学和广东实验中学(永平校区)等，为孩子的教育成长提供全方位支持。
在产品规划上，国贸云上匠心打造，共计划建设6栋33层高的住宅楼和1栋17层的住宅建筑。
项目内不仅配建有12班的幼儿园，还规划了约6000平方米的社区服务中心和一片面积达1.2万平方米的体育公园，以满足居民的多元化需求。
在外观设计方面，国贸云上采用了当代自然主义的精奢风格，这种设计既彰显了项目的品质感，也融入了自然元素，让建筑与周围环境和谐相融。
目前，国贸云上项目正在售的是1栋和2栋住宅楼。其中，1栋采用2梯5户的设计，而2栋则是2梯4户的格局。现有的户型选择丰富，包括约85平方米的舒适三房、105平方米的宽敞四房以及123平方米的精致四房。而143平方米的户型则暂时还未推出。
国贸云上的高层住宅提供了令人向往的视野。约85平方米的三房户型位于高楼层，居民可以远眺白云山的美景，享受自然的宁静与舒适。而约123平方米的四房户型则每户都朝南，让住户能够尽情欣赏中央园林的绿意盎然，更多详情可咨询亮点好房。
项目优缺点全面解析：
优点：
户型优越：国贸云上的户型设计匠心独运，户户朝南，确保了充足的阳光照射，同时实用率均超过100%，使得空间利用更为高效。
交通便利：项目邻近2号线嘉禾望岗站，仅需步行500米即可到达，同时地铁14号线一二期与3号线北延段在此交汇，极大地方便了居民通往城市中心。
商业设施完善：小区南边即为云门NewPark商业综合体，为居民提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。
设计时尚：小区整体设计现代时尚，外墙采用玻璃幕墙，围合式布局，不仅美观大方，还能有效保障每户的通风采光。
缺点：
噪音和粉尘问题：由于南边紧邻马路，3/5栋的房源可能会受到一定程度的噪音和粉尘影响。
周边发展待完善：项目周边目前仍有大量的待开发空地，整体环境成熟需要时间。
部分房源采光受限：由于前后楼间距较窄，低层部分的房源采光可能会受到一定影响。
综上所述，国贸云上项目依赖地铁通勤，商业配套成熟，对于近几年暂不考虑教育问题且追求时尚生活的朋友来说，是一个值得考虑的选择。
