保利滨江和著项目共建设了4栋32层高的住宅，其中1栋和4栋为塔楼设计，采用2梯4户的布局，户型面积涵盖86平和120平的三至四房，均价36000元/m²。而2栋和3栋则是两户的板楼设计，均为140平的四房户型。
·建面约118/122㎡的户型宽敞四房设计，四开间朝南，保证充足的阳光与通风。大尺度阳台或南北双阳台设计，为生活增添更多情趣。主卧同样配备270°飘窗。
·建筑面积约为140平方米的户型，采用尊贵的大四房设计，坐落于板楼之中，提供专属电梯直接入户的尊享体验。住户可一线观赏江景，尽享尊贵的生活品质与舒适居住体验。
·建面约86㎡的户型采用精致的三房设计，配备南向观景阳台，确保室内光线充足。全屋实现动静分离，主卧更配备270°飘窗，为居住者拓展视野。
项目基础信息
户型：86-118-122-142平三至四房
物业公司：保利物业
占地面积：1.89万m²
建筑面积：4.78万m²
总楼栋：4栋32层
住宅户数：366户
容积率：3.0
梯户比：2梯2户/4户
车位：550个
车位配比：1:1.5
保利滨江和著配套齐全，为住户提供了便利的居住体验。
教育配套：保利滨江和著项目教育资源丰富，配建6班幼儿园，周边有省一级富丽中学和市一级富丽小学，且2公里内还有私立名校广州市星执(原广州市番禺执信中学)，为孩子提供卓越教育环境。
医疗资源方面，步行即可抵达大石街道卫生服务中心和广粤医院特色门诊。保利滨江和著周边设施完备，项目距离番禺区第二人民医院(二甲)约2公里，以及广东省妇幼保健院(番禺院区)在内的多家医疗机构均在约5公里范围内，为业主提供了全方位、全周期的医疗服务，确保了健康生活的坚实保障。
交通概况：保利滨江和著项目虽然靠近广州地铁3号线的大石站，但实际的直线距离大约为1.2公里。这意味着，如果选择步行，大约需要17分钟的时间，而骑行则可将时间缩短至7分钟。考虑到从下楼出发至抵达地铁站的时间，以及大石站在高峰时段可能实施的客流限制，对于那些主要依赖地铁通勤的居民来说，建议提前规划好足够的时间，以保障日常出行的效率和舒适度。
商业配套方面，保利滨江和著项目所处的区域商业气息浓郁，周边9大商业体如万象系商业、K11 Select、万达广场等均位于约5公里范围内，驾车可轻松直达珠江新城与琶洲CBD的繁华商圈。项目周边万仓隆、建华汇、港润购物广场等成熟商圈环伺，更有约150万平方米的5A级旅游景区——长隆欢乐世界作为后盾，这里既享繁华之便利，又得宁静之宜人，为业主营造出理想的生活环境。日常所需可在小区附近的商业设施中得到满足，而大型购物体验则可前往万博、琶洲、珠江新城等*商圈，享受更为丰富的消费选择。
保利滨江和著项目优缺点分析：
项目优点：
卓越设计：该楼盘的产品设计堪称一绝，所有户型均朝南，确保了充足的采光和通风。更令人称赞的是，高达100%的利用率，即使是142平的大面积户型也做到了专梯专户，为您的居住体验加分不少。
成熟配套：保利滨江和著周边商业、医疗、学校等配套设施一应俱全，均为现成状态，无需长时间等待。北面更是别墅区，景观开阔，无遮挡，为您的生活增添一抹宁静与舒适。
便捷交通：保利滨江和著位于广州地铁3号线大石站附近，周边更有多条快速路交织，为您的出行提供了极大的便利，无论是前往广州中心区域还是其他城市，都能迅速抵达。
项目缺点：
交通拥堵：楼盘门口为双向三车道，由于小电驴等交通工具的频繁穿行，有时会出现交通拥堵的情况，给您的出行带来一些不便。
噪音问题：在考虑购房时，尤其是4栋住宅靠近新光快速和幼儿园的位置，潜在的噪音问题不容忽视。部分户型和楼层可能会遭受不同程度的噪音干扰。因此，在做出购房决策之前，建议仔细评估这一因素，以确保未来的居住舒适度符合您的期望。必要时，可以实地考察或咨询专业人士，以便更准确地了解噪音影响程度。
城中村环境：保利滨江和著虽然地理位置优越，但附近存在大石城中村，这在一定程度上影响了周边的城市面貌。
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首付门槛友好设定，最低仅需46万起，即可拥有南向江景大三房，让品质生活从这里开始。
保利滨江和著作为一个地理位置优越、品牌开发商打造、产品设计出色、商业配套齐全、教育资源丰富、医疗配套完善的住宅项目，具有一定的吸引力。
