华润置地天河润府，作为天河智谷板块的标杆之作，凭借其“高得房率+名校配套+国企兑现力”的组合拳，在2025年稳坐区域销冠宝座。如今步入2026年，随着教育配套的全面落地和实景现房的呈现，这个“全能型”红盘再次成为市场焦点。
项目坐落于天河智谷板块，紧邻广园快速路，属于广州中央科创区核心节点，与珠江新城、金融城形成双核驱动格局，周边汇聚网易、小鹏汽车等数千家高新企业，区域发展潜力显著。
交通方面。虽然项目距离地铁站有一定距离，但配建的茅岗路北延段已拓宽为双向六车道，大幅提升了自驾效率；同时，项目开通了直达黄村站和鱼珠站的免费楼巴，无缝接驳地铁4/5/13/21号线，轻松实现3站达金融城、7站达珠江新城的高效通勤。
教育是该项目最大的亮点之一。2026年9月，配建的初中将正式开学，并已确定引进“广州市天河外国语学校”教育集团办学，由重点团队管理。
小学方面，业主子女可按政策入读“体育东教育集团均和小学”。从幼儿园到初中，项目构建了完整的优质教育链条，真正实现了“目送式”教育。
而在社区环境方面，社区内部打造了约4万㎡的城央社交园林，并*“润心社”复合式盒子空间，涵盖健身房、书店、咖啡厅等，让生活方式更加多元。
在产品设计上，项目拥有超100%的得房率，通过飘窗、阳台等空间的*利用，让80多平米的户型也能拥有阔绰的采光和空间感。
生活配套方面，项目自带约3000㎡街区商业和精品超市，满足日常所需。周边2公里范围内有优托邦、山姆会员店等大型商圈。
医疗方面，邻近吉山医院，且2公里内可达中山六院等三甲医院，为健康生活保驾护航。
目前华润置地天河润府主推建面约90-130㎡的三至五房户型。
其中，建面约115㎡的四房户型尤为出色，拥有南向五开间，面宽达14.5米，且具备“成长性”空间，可根据家庭结构变化灵活调整；
建面约130㎡的户型则配备了超跑级阳台和60多平米的大方厅，为改善型家庭提供了*的居住享受。
总的来说，华润置地天河润府凭借天河智谷的潜力地段、确定性的名校资源以及超100%得房率的产品优势，成功解决了中心区置业的痛点。对于追求教育确定性、看重空间实用性且希望在天河安家的购房者来说，这是一个兼具居住价值与资产安全性的优质选择。
华润置地天河润府
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