2026年4月8日，广州珠江新城马场项目举行开工仪式暨合作签约大会，标志着这一备受瞩目的“黄金地块”进入实质性建设阶段。当天同步完成两大重磅签约，引入华南首家SKP重奢商场与广州首家华尔道夫酒店，为广州国际消费中心建设注入强劲动能。
项目命名为“马场湾区国际商都”，由越秀集团主导开发。自2月25日以236亿元总价竞得地块以来，仅用一个半月即实现开工，创下“广州速度”新纪录。
在开工现场，越秀集团与中国工商银行、建设银行等14家金融机构达成授信合作意向，为项目建设提供坚实金融保障。
该项目总体定位为“国际商都消费地·人民文体会客厅”，规划构建“北商、南办、西文、东居”功能格局。
北部将建设12.5万平方米的SKP商场，预计引入超百个*进入广州的品牌，打造“首店、首发、首秀、首展”高地。南部布局*办公空间，聚焦数字技术应用、数字金融等产业，形成“3+2+X”产业体系。
西部规划建设约11公顷中央体育公园，作为23公里“超级城市绿链”的核芯节点，串联花城广场、珠江公园与天河公园，构建连续的城市生态网络。原赛马场的瞭望塔、记分牌等历史构件将被保留并融入景观设计，延续城市记忆。东部则配建高品质住宅及九年一贯制学校等22处公共服务设施，打造“15分钟优质生活圈”。
交通方面，项目依托地铁5号线潭村站与13号线马场站双换乘枢纽，实现高效通达。金穗路下穿隧道等基础设施也将同步建设，提升区域互联互通能力。此次开发基于2025年12月经市规委会审议通过的控规方案，是广州低效用地再开发的标志性试点。
作为珠江新城、金融城与琶洲“黄金三角”的最后一块拼图，该项目填补了中央活力区关键空白，助力广州建设*旅游目的地。政府主导、国企做地、市场运作的模式，为城市更新提供了可复制样本。
项目预计3至4年建成，成熟后每年将贡献GDP约346亿元、税收45亿元，创造就业岗位6万个。从赛马记忆到城市客厅，这片土地的蝶变，正见证着广州城市更新迈向高质量发展的跃迁之路。
