作为保利集团深耕黄埔科学城板块的标杆作品，依托保利央企的品牌实力与兑现能力，保利锦上以“现房交付、优质教育、高实用户型”三大亮点出圈，成为黄埔区刚需群体及刚改家庭的置业首选。
目前，项目清盘主推75-138㎡三至四房全户型，涵盖刚需入门、改善升级等多种需求，带装修交付均价27000元/㎡。同时支持即买即办产权、即收楼入住，无需等待，彻底规避期房延期交付、质量不符等潜在风险。
教育配套是项目最主要的亮点优势之一，也是吸引众多家长置业的关键。直线距离仅50米即达广大附中高新实验学校，项目已正式纳入该校招生范围，业主子女可就读，且小学毕业生可直接直升初中部，无需参与激烈的升学竞争。
除此之外，项目自身配建一所12班公办幼儿园，已正式投入使用，业主子女可优先入园，省去接送奔波；从幼儿园到初中的全龄教育资源，既保障了孩子的教育质量，也极大节省了家长的时间和精力。
主推户型同样是项目的一大亮点，全户型采用纯南向设计，通透采光佳，得房率最高可达95%，空间利用率拉满。
其中105㎡四房为项目主推户型，专为刚改家庭量身打造，采用当下流行的LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，家人互动更便捷。
除开教育和房型两大优势项，保利锦上别的配置也非常亮眼。地理位置上，项目坐落于黄埔科学城东板块，属于科学城重点发展区域，区位优势明显；
交通方面，乘坐有轨电车可快速接驳地铁6号线香雪站；社区还配有专属楼巴，直达地铁6号线香雪站，解决“最后一公里”出行难题；同时紧邻永和大道、开创大道等城市主干道，自驾10分钟可达科学城商圈，满足日常通勤、休闲出行等多种需求。
医疗配套上，自驾10分钟可达广东省第二人民医院黄埔医院（三甲医院），周边还有社区卫生服务中心、诊所等，可快速满足家人日常就医、体检需求；
社区环境主打低密宜居，全力打造舒适的居住氛围。项目外部近享山景，内部设计台地式园林。
容积率仅2.5，居住人口密度低，私密性更强；绿化率高达35%，精心打造2万㎡双轴园林，四季有景，园林内还设置了休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、健身区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。
整体来看，保利锦上凭借保利央企的品牌保障、现房交付的安全性、广附旁的优质全龄教育、高实用户型的实用性，以及低于区域平均水平的亲民价格，成为黄埔科学城板块高性价比的置业选择。
