保利滨江和著项目作为小而精致的楼盘，确实展现出了其独特的魅力。项目占地面积1.89万平，计容总建筑面积达到4.78万平，这样的规模在当下房地产市场中显得尤为精致。而更为引人注目的是，其容积率仅为约2.5，这意味着居住环境的低密和舒适，为住户提供了更为宜居的生活空间。
在户型方面，保利滨江和著主推建面约86-140㎡的三至四房，这样的户型设计既满足了刚需人群的需求，也兼顾了刚改和改善人群的需求。
小区规模虽然不大，但仅有366套房源，确保了居住的舒适度和私密性。据悉，项目即将开盘，最新价格已经公布，86平户型价格在315-330万之间，118-122平户型价格在470-510万之间，而142平户型则起价620万。
1#和4#塔楼设计，两梯四户，提供了约86㎡和120㎡的户型选择。
而2#和3#则是两梯两户的板楼设计，专梯入户和南北对流的设计，使得居住更加舒适。
特别是3#楼，正南正北朝向，景观资源最佳，无论是南望园林还是北向望江，都能享受到无遮挡的270°环幕大江景。
建面86平，三房两卫LDKB设计，南向景观大阳台，全屋动静分离，阳台连通次卧，约6米长，主卧带270度景观飘窗，总价315-330万。
建面118/122平，四房两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，大阳台或南北双阳台，主卧同样带270度飘窗，总价470-510万。
建面142平四房两卫，该户型是板楼设计，专梯入户，南望园林，北向五开间都能北向望江，L型厨房，主卧C型270度景观飘窗，享受环幕江景景观，总价620万左右。
保利滨江和著这个楼盘位于大石板块，临近万博CBD，地理位置十分优越。项目距离珠江仅100米，拥有得天独厚的江景资源，是近年来广州市场上备受瞩目的楼盘之一。
在交通配套方面，虽然项目距离地铁3号线大石站约1.3公里，略显不便，但考虑到广州地铁网络的日益完善，未来可能会有更多的交通线路和方式满足居民的出行需求。对于依赖地铁通勤的购房者，购买一辆小电驴作为接驳工具确实是一个实用的选择。
在教育资源方面，保利滨江和著项目配建了一所6班的幼儿园，为业主提供了便捷的教育资源。然而，对于小学和初中的教育需求，业主可能需要统筹周边学校，如富丽小学和富丽中学。需要注意的是，这些学校的教育质量属于一般水平，对于特别重视教育资源的购房者，可能需要进一步考虑其他选择。
在商业休闲方面，项目附近虽然缺乏大型商业设施，但自身临街商铺和小型超市基本能满足日常购物需求。对于追求更多购物和休闲体验的业主，可以驱车前往万博商圈，那里有万达广场、华润万家、山姆会员店、天河城等大型商业体，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
在医疗方面，保利滨江和著项目周边2公里内有番禺区第二人民医院，5公里内有广东省妇幼保健院(番禺院区)，为业主提供了便捷的医疗保障。
综上所述，保利滨江和著在交通、教育、商业和医疗等方面都具备一定的优势，但也存在一些需要购房者注意的地方。对于看重江景资源、追求舒适居住环境的购房者来说，该项目仍然是一个值得考虑的选择。然而，在做出购房决策时，建议购房者充分考虑自身需求和实际情况，进行综合评估。
