今日为你更新大湾区的楼市动态
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【全国·房地产】弱化房地产市场风险水平 防范房地产市场风险外溢
12月4日，中国人民银行党委书记、行长潘功胜于人民日报发表文章中表示，策略上，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产发展新模式。
【全国·房企】邮储银行与八家房企深入交流 下发非国有房企重点支持名单
12月4日，据邮储银行消息，近期，邮储银行通过一对一座谈形式与八家房企深入交流，共商新形势下房地产行业银企合作新思路，与会房企涵盖国有企业、混合所有制企业和民营企业。根据会谈情况，邮储银行第一时间下发非国有房企重点支持名单，明确业务策略，确保精准滴灌。重点支持房企公开市场债券融资、优质楼盘项目建设和经营性物业抵押贷款。
【全国·房企】中行走访绿城、龙湖、万科等房企 进行一对一交流
12月4日，近期，中国银行党委、管理层及相关机构主要负责人积极走访绿城集团、龙湖集团、万科集团、滨江集团、新城控股、美的置业、星河湾集团、大华集团、金辉集团等多家混合所有制及民营房企，围绕深化银企合作、金融助力房地产市场发展进行一对一交流。
【广州·地块】广州白鹅潭管委会：颐年城擅自改变地块用途 捆绑搭售养老保险产品
12月4日，广州市荔湾区白鹅潭管理委员会发布《关于广州颐年城项目擅自改变大冲口油库地块用途的风险提示》，指出“广州颐年城项目”涉嫌擅自改变地块用途的风险，拟改造为*康养社区项目，正捆绑搭售养老保险产品。《风险提示》称，谨慎购买涉嫌改变原使用用途的项目物业，相关物业可能存在无法通过竣工验收、无法按时交付使用的风险。
【深圳·二手房】二手房周交易量闯关千套成功，在售量逼近6万套创新高
深圳市房地产中介行业2023年第48周周报显示，本周二手房交易量突破千套，达到了一个新的高度。与此同时，正在售卖的二手房数量也接近6万套，创下了历史新高。这表明深圳的房地产市场依然火爆，购房需求旺盛。
【深圳·交通】8号线二期竣工验收顺利通过，预计本月底开通!
近日，深圳地铁8号线二期项目竣工验收顺利通过。此次验收通过为地铁8号线二期顺利开通运营奠定了坚实的基础，下一步将迎来初期运营前安全评估，确保实现8号线二期高标准、高质量开通运营。深圳第一条通往大小梅沙的地铁线，地铁8号线二期从8号线终点站盐田路站末端接出，东延至小梅沙，全长约8.01公里，设计速度80 km/h。全线采用地下敷设，在盐田区内包含四站四区间。8号线二期建成后将与既有地铁2、8号线一期贯通运营，进一步缩短盐田大、小梅沙区域与罗湖、福田、南山等中心城区的通行时间，促进深圳全市域的协调发展。
【深圳·楼盘】深圳4盘齐入市!光明2盘+龙华2盘，龙岗盘开盘卖出83套
近期，深圳包括北站超核心旁中洲迎玺等多个新盘项目拿预售，上周末两日，已有2盘开盘，分别是龙华一盘天湖岛花园，以及龙岗一盘星河盛境御府。天湖岛花园当天销售8.8亿元：推出328套住宅，位于1栋、2栋，全部为建面约125平单位，备案价格区间约在7.25-8.20万/平，登记217批客户。星河盛境3期开盘，卖出83套：推出住宅467套，户型面积约为83-113㎡3-4房，备案均价约4.3万/㎡，单价区间约3.9-4.7万/㎡，总价区间约326-526万/套。目前，中洲迎玺还正在认筹登记中，本周末开盘。中洲迎玺预售总套数642套，开盘享受备案价0.9*0.98*0.99折，折后总价579万起。
【东莞·教育】东莞将迎来一所新大学!大湾区大学拟申报高校设置
广东省教育厅发布《关于2023年拟申报高校设置事项的公示》，拟向教育部申报设置大湾区大学、广东外语外贸大学南国商学院转设。其中广东外语外贸大学南国商学院转设为民办非营利性本科高校，拟更名为广州第二外国语学院。截至目前，广东省仍有4所独立学院未完成转设。大湾区大学定位以理工科为主的高水平新型研究型大学，按照“一校两区三功能”规划建设，同步在松山湖科学城和滨海湾新区威远岛设置校区，总占地约2356亩。
【惠州·交通】惠州机场片区详规出炉!承担深圳东部航空需求，深惠城际预留空间
近日，惠州市港口航空铁路事务中心发布了《惠州空港经济区发展规划》，该规划将主动承担河源、汕尾、深汕、深圳东部、东莞东部等区域航空出行需求，与深圳宝安机场形成“一主一辅，错位发展”格局。另外，惠州空港经济区还将提前谋划深杭高铁(深河高铁)、疏港铁路专用线等铁路通道，并加快建设城际线路，以缩短时空距离。该区还规划了丰富的产业布局，包括航空物流、航空服务业、新一代电子信息、生物医药、航空维修与制造、智能制造等。总体目标是建设湾东高质量航空城，并成为湾区东部门户枢纽和惠州产业发展新引擎。
大湾区各地昨天楼盘成交情况
一起来看一下
【广州】一手住宅网签114套，本月累计网签588套。
【深圳】一手住宅网签40套，本月累计网签287套;二手住宅过户140套，本月累计过户349套。
【东莞】一手住宅网签174套，本月累计网签266套;二手住宅网签104套，本月累计网签217套。
【惠州】一手住宅网签169套，本月累计网签369套。
【佛山】一手住宅网签70套，本月累计网签435套;二手住宅网签99套，本月累计网签561套。
【江门】一手住宅网签66套，本月累计网签218套;二手住宅网签109套，本月累计网签235套。
【肇庆】一手住宅网签64套，本月累计网签290套。
