12月4日大湾区楼市动态-亮点好房

今日为你更新大湾区的楼市动态

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【广州·二手房】11月广州二手房成交破万套，创下年内第二高位

广州一二手楼市呈现分化状态，11月广州市二手住宅整体网签成交套数和成交面积分别为10182套和102.10万平方米，环比增长8.77%和7.23%，11月二手住宅网签套数创下年内第二高位。

【全国·住宅】百城新建住宅11月平均价格环比上涨0.05%

中指研究院统计，2023年11月，百城新建住宅平均价格为16203元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅较10月收窄0.02个百分点;同比上涨0.08%。11月，受部分城市优质改善项目入市带动，百城新建住宅价格环比继续上涨。百城二手住宅平均价格为15400元/平方米，环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，已连续19个月环比下跌;同比跌幅扩大至3.21%。

【全国·房地产】央行行长：为“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，推动构建房地产发展新模式

央行行长潘功胜表示，积极配合行业主管部门和地方政府，做好金融支持房地产市场平稳健康发展工作，为保障性住房等“三大工程”建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，推动构建房地产发展新模式。

【全国·住房】任泽平：组建住房银行、全面取消限购、大幅降低存量房贷利率这三招可救当前房地产

近日，著名经济学家任泽平在社交媒体发文称，有三招可救当前房地产，非常之时，需要非常之策。房地产是第一大支柱产业，房地产稳则经济稳、就业稳、金融稳。一是组建住房银行，收购开发商的土地和商品房库存，用于租赁房保障房。二是借机全面取消限购。三是大幅降低存量房贷利率。

【全国·房企】工行：近期与多家重点房企对接交流共商新形势下的银企合作

12月1日，从工商银行了解到，为深入贯彻中央金融工作会议精神，落实国家相关部门政策要求，近期工商银行积极对接多家重点房地产企业，但主要采取一对一等形式深入开展业务交流，共商新形势下的银企合作，助力构建房地产发展新模式。

【深圳·人才住房】深圳面向人才配售海乐华府项目住房有关事项的通知

深圳市宝安人才安居有限公司发布通知，海乐华府项目住房将面向符合条件的人才配售。本批次住房共270套，均为建筑面积约85平方米三房。配售均价为49200元/平方米。看房采取网上和现场两种方式，提倡网上看房。认购及选房的申请条件、申请材料、房源安排等详见《深圳市宝安区住房和建设局关于海乐华府项目住房面向人才配售的通告》。

【深圳·商品房】11月深圳商品房成交环比涨8% 今年累计批准预售6.81万套

近日，根据深圳房地产信息平台数据，11月深圳全市新建商品房成交为33.58万平方米，环比上涨8%，同比上涨0.4%;其中新建商品住宅成交2773套，面积27.68万平方米，环比上涨6%，同比上升6.8%。新批预售方面，11月深圳全市新批准预售商品住房6358套，2023年累计批准预售68109套。

【深中通道开·开通】收费站封顶，深中通道开进东区，定了!

深中通道最新进展：金钟湖收费站和火炬东收费站的建设进度显现，深中通道主线全线贯通，工程进入倒计时。深中通道的延伸将带动中山东区博爱路南片区的发展，该片区近期迎来了一系列利好消息，包括南外环开通时间确定、深中跨市公交博览中心枢纽建设推进以及新人民医院落子等。