保利锦上印是保利在荔湾的*改善项目,其实就是东漖村旧改项目,就在保利西悦湾隔壁。保利锦上印是保利西悦湾三期项目,总建面约28万㎡,分为南北两个地块进行建设,住宅在北,商业配套在南。
保利西悦湾一、二期去年都交付了,作为三期的保利锦上印就有先天的配套*。
项目距离地铁一号线坑口站直线距离约800米,步行大概需要十*。南北两站内,还有白鹅潭(即芳村站)、西塱2大交通枢纽,通过地铁换乘,可以速达全城。
附近的商场有广百广场、芳和荟。此外,保利锦上印所在的花地湾组团,本身的能量也足够惊艳。约18万平商业*(花地湾规划)加上约40万平滨水生活商业带(东漖城市更新计划规划),共同铺就了华丽的花地湾商业版图。
保利锦上印步行范围内有荔湾区妇幼保健院,附近有金兰苑小学、东漖中学,但具体就读政策得以当地教育部门公示为准。
保利锦上印是纯板楼的设计,为15栋住宅,其中有两栋仅为23层。架空层为5.3米,整体来说居住舒适性都有提高。
这15栋板楼的朝向均为正南正北,综合容积率约为3字头,这个表现也优于主城区市面上很多新盘。
项目目前吹风价是7万+/㎡,对比周边楼盘贵了一些。保利锦上印不远的万汇天地二期紫薇苑吹风也只是6-7万/㎡。同样来自旧改的力诚榕诚湾,目前售价约4.3-5.3万/㎡。
*后,剧透一下,保利锦上印销售*预计于五月开放,上半年内入市,产品面积段包括建面约90-180平的板式住宅。猜猜会卖到多少呢?