白云【五矿招商江天际】在售78-140方，总价310万起！

“这里是广州非常*的江景+*项目”

无论从土拍供地数据还是区域投资总额来看，广州未来城市发展进入“白云时代”已是定局。

这个三线交汇TOD新盘，可能是你离江景房梦想*近的一次

五矿招商江天际是白云槎头站上盖TOD项目，位于白云区广海路，东侧为珠江西航道，河的对面就是佛山南海。

广州主城区有一个TOD项目，三条地铁交汇，真TOD上盖，小区在地铁站内，不打伞、不换乘，约11个站到珠江新城，16个站直达琶洲。

住宅面积约13.85万方，商业面积约9.2万方，住商比达到1.5比1。

商业配有地下、地上商场、商墅等多种业态，是典型的B2式TOD业态。

按照槎头TOD连片开发区的规划，五矿招商江天际、石井水泥厂地块以及本次修改控规的槎头车辆段综合体地块将连片开发，总建面约300万㎡。

其中，石井水泥厂地块在今年*批集中供地时，被广州地铁以底价拿下，折合楼面价20909元/㎡。

而槎头车辆段综合体地块，预计也会将定向出让给广州地铁。

广州地铁12号线、13号线二期和佛山地铁8号线三条线路在此交汇，其中12号线预计2023年年中通车，13号线二期预计2024年分段运营，而佛山地铁8号线是一条远期规划线路，尚未落地。

届时，业主搭乘12号线和13号线二期，1*内可以去到烈士陵园、珠江新城和天河公园。

而目前附近已有的地铁就是广州8号线，项目离*近的地铁8号线聚龙站，步行路程在2KM以上。还是等之后12/13号线开通吧。

商业配套方面，项目配有2万m²超大商圈，地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站连通，业态丰富而且整个动线非常舒服，从地铁站到商场到家里，全程不怕风吹雨打。

此外，麦当劳、卜蜂莲花、耐克、苹果授权旗舰店、金逸影城和万宁等超过40多家已经意向签约进驻。

在教育上，项目配建一所幼儿园和少年宫，松洲槎龙九年一贯制学校也在建设当中。

1.8KM外有槎龙镇泰小学，开车8*就能抵达。

白云区比较好的民办学校如白云广雅实验学校和广大附属实验学校，也在5KM范围内。

在售建面78-140㎡两到四

房价格3.9-5万/㎡

相比于广州地铁拿下的其他交通场站地块相比，江天际体量较小，用地面积仅76821㎡，由9栋17-33层的住宅，3栋公寓和一个3万㎡的商业体组成，并配建一所幼儿园，总户数1407户。

五矿招商江天际项目于21年10月开盘，建面78/88㎡三房/110、118/121/134/140㎡四房，售价3.9-5万/㎡，预计2024年交楼。

白云主城区78m-110㎡江景地铁房

目前，江天际正在热售建面约78㎡三房、建面约88㎡三房和建面约110㎡四房。均配备入户花园，可布置家政空间，拥享便利生活。

建面约88㎡三房户型，拥有大面宽情境阳台，打开窗户即能享受IMAX江景景观，视野气度非凡。

建面约110㎡四房，四开间朝南，双阳台设计，打开阳台门即可享受到江风流淌而过。

如果你对广州西部比较看好，同时青睐江景地铁盘，那么这个项目肯定是满足了这两个*因素。

但与此同时，周边环境一般、城市界面有待变化、配套需要完善，也是肉眼可见的尴尬点，虽然时间可以改变，但不短。

在这样的情况下，以及*终的价格，决定了你怎么取舍。