引千亿名企入驻
万科世博汇未来可期
万科世博汇，约134万方湾区*商务大城，占据南站*商务区1/4体量。作为万科在大湾区枢纽门户的重要战略布局，万科世博汇集*写字楼、*酒店、会展*、商业、人才社区、微办公六大业态为一体(建设规划中)，鼎助南站商业崛起！
2016年1月1日，广州南站商务区定位为泛珠CBD——泛珠合作示范区+综合枢纽门户+华南商贸*。据此，广州南站商务区作为华南地区*大的交通枢纽*，将会依托优越的地理位置和交通*，进一步打造为“一带一路”高铁经济示范区。
万科世博汇位于广州南站旁，充分享受广州南站高铁枢纽带来的交通便利。广州南站是亚洲*大、现代化程度*高的高铁客站，拥有3条城轨、5条高铁、5条地铁，轻松实现1*珠三角生活圈、3*华南商贸圈、8*全国通行。
一个项目一座城，134万方TOD枢纽*大城
扼守湾区门户，雄踞亚洲*大珠三角**枢纽——广州南站，广州万科商办航母旗舰——134万方枢纽*大城（囊括 6 大业态体系：产业办公、*酒店、会展*、学校、十万方商业、人才社区）。
250 米紧邻亚洲*大高铁站，做全球1.63亿客流大房东
250 米即享耗资 130 亿打造，建筑面积 61.5 万方，是全亚洲*大高铁枢纽-广州南站，2018 年已突破 1.63 亿客流，是白云机场客流量的 2.3 倍，远超上海虹桥，跃居全国*，日均 45 万客流，未来租值无忧。
南站新城——大湾区的枢纽门户,一个辐射珠三角的CBD，*100%
2019年9月10日，南站新城湾区占位再次璀璨升级：广州IAB产业发展重要基地+泛珠产业协同创新示范区+粤港澳大湾区的枢纽门户。
广州南站将打造“广州市的标志，世界*好的火车站之 一“与面向粤港澳大湾区全面合作的门户枢纽”。一个全新南站新城即将成为湾区*耀眼的CBD。
万科世博汇扼守*商务区，且占据*区1/4体量，堪称一个项目一座城。
万科世博汇
在售
几个数据，可以看出广州南站在全国的地位。
其一，南站经停车次数量位列全国*，超过上海虹桥，是连接深茂快铁、京广高铁、广深港高铁、贵广高铁、南广铁路和广珠城际的重要枢纽。
其二：2017年春运期间，南站到发旅客1474.34万人次，日均到发36.86万人次，这相当于搬空了一座广州城。
其三：2017年暑运期间，南站到发旅客2753.61万人次，日均到发44.67万人次，*高峰值51.74万人次！
所以，广州南站被定义为泛珠CBD+华南枢纽门户+综合商贸新区，便不难理解。
更重要的是，2018年，随着广深港高铁的开通，南站到香港仅48*，这意味着，香港、深圳、东莞、广州、佛山，将形成五核同城的局面。
这也不难理解，为什么香港企业，一出手就是一栋，总价超10亿。
来看一张有趣的图片，其为香港买家，从办公室望出的窗景，红色圆圈所处，为西九龙地铁站。
是的，北望神州，布局华南。
交通配套
轨道交通：2号线广州南站，石壁站、7号线一期石壁，广州南站。
公交路线：番52路、夜79路：广州南站。
从化-番禺客运站线：广州南汽车客运站。
番100路、夜61路、番129路、番145路：广州南汽车客运站(南站北路)站。
夜6路：广州大道南路口站。
华南**立体交通枢纽, 48 *香港，58 *澳门
五高铁+四地铁+三城轨+三跨国铁路+三有轨电车，高效通勤，九省十国，4 *全国，1 * 辐射大珠三角，半*广佛同城，28 *深圳，48 *香港，58 *直通澳门，甚*未来辐射东南亚十国。
自驾路线：天河方向：朝猎德大道/马场路方向，靠右进入珠江东路→朝猎德大桥/新光快速方向，右转进入猎德大道→朝新光快速/S81/广州环城高速/番禺方向→朝新光大桥/迎宾大道/番禺大道/双溪大道方向，靠左进入新光快速路→从迎宾路/沙溪/洛溪出口离开靠右进入夏滘立交桥→朝广东省反腐倡廉教育基地/大石大桥方向→行驶110米。
生活配套
六大*配套，远超珠江新城规划，汇聚八方人流租值100%20万方*生态广场+两座**，媲美珠江新城:一个地铁站的距离打造南站*商务区的*公园；南北塔相呼应珠江新城的东西塔，是继东塔、西塔、中信广场外的广州第四高楼。
广州*个垂直立体枢纽换乘商业约26万方，相当于 1.5 个天河城综合体体量，打造广州*个地下 4 层立体交通枢纽商业，升级版花城汇商业广场。
双医院配置，辐射珠三角为资产保驾护航2公里即享珠三角医疗设备*优之一 1200 床位 的三甲医院，富力联合全美第三 UCLA 国际医院，打造世界*医疗配置。
项目主推：78-116㎡洋房(住宅)。
备注：所有可售户型、面积、价格以项目现场为准。
户型如下↓
交通：2号线——广州南-嘉禾望岗，7号线——广州南-大学城南，广州南汽车客运站：多条线路可到底珠三角周边城市。
学校：大洲幼儿园、韦大小学、石壁小学、韦涌华侨中学、石壁中学、石壁华侨中学、钟村第二中学。
医疗：番禺区第五人民医院，UCLA全美前三*国际医疗。
银行：广东发展银行ATM、广州农村商业银行ATM、中国邮政储蓄银行ATM。
商场：顺隆商场、惠佳百货超市。
楼盘名称：万科世博汇
参考均价：24000元/m²
开发商：广州市万霓房地产有限公司
楼盘地址：广州番禺区石兴大道与汉溪大道交汇处
售楼处电话：400-8327-668
