保利海韵（备案名：宝荣花园）是保利发展控股于2026年在广州海珠区推出的*改善型住宅项目，作为保利全新“玥系”产品的首作，自亮相以来便备受市场瞩目。
项目已于2026年4月23日快速获取两张预售证，推出9栋和10栋共337套房源，户型面积涵盖90-129㎡。26日，项目正式开放了展示区，预计在2026年5月前后正式开盘。此前，项目因与周边楼盘重名，从“保利海玥”迅速更名为“保利海韵”，并同步取证，展现了高效的推进速度。
项目坐落于海珠区宝岗大道南泰板块，地理位置十分优越。地处城市文化商圈轴与新中轴交汇处，是海珠区江南文商旅融合圈的中心区位，周边城市资源成熟，无需等待长期规划兑现。
交通方面，项目周边三地铁环绕，向东步行约450米可达地铁11号线与2号线的换乘站江泰路站，向北步行约500米可至地铁8号线宝岗大道站。通过地铁网络，可快速通达琶洲、珠江新城及越秀等商务区。
教育配套是项目的一大亮点。项目内部配建一所27班的省一级昌岗中路小学新校区，由名校集团化办学，确保师资与教学质量。此外，社区内还规划有一所12班的公立幼儿园，为业主子女提供从幼儿园到小学的“目送式”教育，极大地方便了家庭生活。
项目西侧步行约500米即可到达南方医科大学珠江医院，这所全国百强医院为业主的健康提供了坚实保障。
商业方面，项目南侧规划有约20万方的保利自持商业综合体，东侧有现成的燕汇广场，未来下楼即可满足购物、餐饮等生活需求。
保利海韵整体容积率仅为3.4，在海珠区属于较低水平。社区采用围合式布局，打造了约2.2万㎡的中央园林，由奥雅设计团队操刀，营造出“海上花园”的意境。
项目主推建面约92㎡的三房。
110㎡的四房。
129㎡的改善型四房。
首推的9栋和10栋均为全南向新规户型，楼间距宽阔，部分高层单位可远眺广州塔，得房率表现优异。
总体而言，保利海韵凭借其海珠西地段、双地铁环绕、配建省一级小学以及低密大社区规划，成为当前广州主城区内拥有强竞争力的改善型楼盘。对于注重教育资源、通勤便利以及追求高品质居住环境的家庭而言，该项目无疑是一个值得重点关注的选项。
保利海韵
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