*近，越秀·白云·星汇城登场吸引万人到访，赚足市场眼球。
谁能想到，一个刚需盘竟能“装”下超越市面上多数盘的“配套+*+产品”组合，让人颇为意外。
如今，项目又传出主城区惊喜价150万起，一口气把别人不敢做的事全做了！
项目现场实拍图
项目现场实拍图
这些盘中，有的胜在价格*，但要忍受配套落后；有的靠体量圈粉，却面临通勤烦恼...买家始终面临“多选一”的难题。
相比之下，越白星呈现出与其他刚需盘完全不同的气质：让买家以低价格，拥有高配置生活。
如果用王者荣耀的职业来比喻，亚运城就像坦克，能抗压却略有短板；外围区巨无霸则像刺客，胜在低价爆发力，但逆风局不好说。
而越白星就像全副武装All In的战士，成为广州刚需“天花板”不过是顺理成章。
但越白星一亮相，3天到访超万人，打败市面上大多数刚需盘，为“金九”留下名场面。
不难理解，市面上大盘多采取“低开高走”的定价策略，初次开盘价往往很实惠，未来加推涨价是大概率事件。
更何况，越白星地处主城区，临近14号线钟落潭站，5站到白云新城，待18号线北延线（在建）开通后，去珠城不过7站功夫，对CBD上班族相当友好。
值得一提的是，越白星一来，也让更多人关注到钟落潭健康产业的持续兑现，再叠加联动知识城发展的地理*，潜力可想而知。
项目社区配套效果图
项目社交生活示意图
以往由于选择少，很多年轻刚需会把教育选项放到*后。但有些事不提前做，未来家庭将面临各种烦恼。
先是选择少，据楼市君不完全统计，在广州超400个在售项目中，引进9年制教育的仅约30个，占比7.5%。
再到门槛高，主城区已有9年制*落户的新盘，多数门槛在约5万/平起步，往后加推只会越来越贵。
更惊喜的是，越白星的小学、初中都由白云金广实验学校具体管理。
项目学校效果图
别的先不说，单纯看“战绩”，就知道金广附到底有多牛。
2018年，该学校100%初中毕业生达到国家示范性高中录取分数线；2022年，它又以742.3的总平均分连续5年蝉联广州*。（来源：广州市白云区金广实验学校）
可以说，越白星高规格的配套体系，几乎覆盖所有的居住维度，从里子到面子，都为年轻刚需考虑到了。
产品设计的妙手生花，造就越白星第四层气质：全南向+高拓展，刚需产品造出“豪宅范”。
话不多说，先来看张板房照，你能猜出是多大面积的吗？
建面约116平户型样板间
其一，打破刚需户型的“传统规则”，多面宽朝南+大尺度空间，真能“为所欲为”。
区别于以往刚需盘必有朝北户型，越白星一期15栋楼均为全南向，多款户型还能做到南北通透、多面宽朝南，提高舒适性。
项目鸟瞰效果图除空间的舒适大尺度外，项目为楼栋设有专享电梯厅，实现专梯入户。这样的尊贵设计，楼市君在不少10万+*改善盘见过。
建面约104平户型则是前者升级版，做到南北对流的四房，无论是二胎家庭或三代同堂，都可跨越长长一段人生。
在同赛道户型中，它拥有罕见的专梯入户，让年轻人也能拥有豪宅般的享受。
要知道，广州新盘做到专梯入户的产品普遍去到200-300平，且价格10万+不在少数。
其“L”型开放式厨房，将飘窗改造为流畅操作台，空间拓展性更强。
建面约104平餐边柜连通厨房设计
让都忍不住称赞的建面约116平户型，更是越白星所有户型中的“集大成者”。
它不仅将居住尺度做到140平的改善层次，还有很多刚需盘想都不敢想的配置。
对了，考虑到年轻刚需积蓄有限，越白星也有建面约78平户型可选。
其通过面积控制低总价，但也不失亮点：三开间朝南、多功能房、270°宽景阳台...为年轻人呈现舒适的生活模式。
还有1.5卫的创意设计，让你往后的家庭生活也能更加从容。
谁能想到，尽管今年广州市场争奇斗艳，但刚需“天花板”越白星一来，让年轻刚需的腰杆更硬了。
总价150万起的低门槛，就能拥有高配置生活，连“非广州户籍，全国社保/个税缴纳年限满1年的买家都可购买”，给年轻人敞开大门。
打听到，越白星已开放诚意登记，本月底随时开盘，如此笋的价格，大概率要“拼手速”。
