越秀·大学城·和樾府已经拿证，并且已经悄咪咪开启内部选房！具体价格已流出：110平3+1房户型，约5.2-5.3万/平；136平4房户型，约5.4-5.6万/平；142平4房户型，约5.6-5.7万/平。
越秀·大学城·和樾府位于国际创新城南岸，距离*近的地铁站新造站1.2公里左右。主打卖点是板块内*配套9年制学校、以及90万平*公园配套。
和樾府位于广州大学城-国际创新城，距离4号线新造地铁站约1.2公里左右，步行需十来*，走路去地铁站有一点吃力。
项目北侧是南大干线，估计明年6月前全线开通，届时将串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、大学城、国际创新城、广汽基地等番禺*板块。
驾车从番禺东出发，约15*车程即可到达万博，相当快速。
和樾府规划约25万平的*公园。公园真的很漂亮，跟万博和樾府的风格很像，不过公园比万博和樾府门口的大很多，确实很舒服。
另外，和樾府配建一所6班幼儿园、一所36班九年一贯制中小学，是目前新造板块的*一所规划了九年一贯制学校的项目。
项目地块比较零碎，围绕着规划的25万㎡的*公园展开，一共有5块地块，分别是514、517、519、528住宅地块，以及配建有一所6班的幼儿园和一所36班的九年一贯制中小学。
和樾府一期*开是519地块，规划有11栋16-24层的小高层和2栋12层办公楼，预计住宅货量在440套左右。会推3#、6#、12#、13#这四栋。
3和6栋是两梯两户，140㎡四房户型，板式设计，16层高。12栋层高24层、13栋层高22层，这两栋面积段都是110和136㎡。
目前项目周边配套并不算丰富，跟整个板块差不多，都需要完善。
虽然大家都说，国际创新城，有热度、有政府重视，加上先天距离琶洲、金融城非常近，创新城板块未来将会承接非常多的购买力，而今年也是它的崛起之年。
但热度并不等于厚度，一个板块的发展是否有价值，更多还是要看自身的规划以及兑现程度。
这也是大家在入手创新城之前，需要做的一个纠结题。
