越秀大学星汇锦城所在的地块，地处广州番禺大学城二期板块。这个楼盘拿地之后，只用了一年半时间，教育、公园、商业街、地铁接驳巴士这些配套就都有了实际进展。
项目整体规划不算小，占地面积总共约 26.0 万平方米，其中二期约 4.6 万平方米。住宅的计容建筑面积，总体约 22.8 万平方米，二期约 14.8 万平方米，容积率大约 3.22。
二期规划了 10 栋高层住宅，而且每一栋楼的条件都比较均衡。整个楼盘的总户数大概 2452 户，二期就有大约 1600 户。
户型方面，目前在售的有建筑面积约 75、86、102、125 平方米的全南三到四居室。像正在卖的 7 栋和 16 栋，都是 33 层，采用 2 梯 5 户的设计。
76 平方米的三居室两卫户型，很适合想在主城区买房的年轻人。这个户型做到了四个开间都朝南，进门有全明的转角玄关，厨房是开放式的，能让空间显得更宽敞，平时做饭时和家人互动也方便。
84 平方米的三居室两卫，客厅和卧室的布局比较合理，每个房间的空间都不算小，不会让人觉得拥挤，阳台也够大，平时晒衣服、放些杂物都没问题。
98 平方米的四居室两卫，适合家庭成员稍多的家庭，有独立的餐厅，和客厅分开，吃饭的时候不会受客厅活动的影响，每个卧室都能放下衣柜和床，居住起来比较舒适。
125 平方米的四居室两卫，空间更充裕，主卧带有独立的卫生间和衣帽间，能满足大家对私密空间的需求，客厅连接着大阳台，采光和通风都很好，整体居住体验不错。
交通出行上，星汇锦城离 7 号线板桥站有点远，不能直接步行到达。不过小区楼下有公交车首末站和楼巴车，能接驳到地铁 7 号线板桥站，高峰时段 15 分钟一班，坐 “十分巴士” 上下班挺方便的。通过这样的接驳，能很方便地到地铁 4 号线新造站、7 号线板桥站，从这里出发，2 站到万博，4 站到琶洲，6 站到珠城。
要是自己开车，走兴业大道和南大干线这两条番禺东西向的主要道路，能连接到万博 CBD、广州南站这些重要的地方。另外，南沙港快速、新化快速、番禺大道这些道路，能直接到金珠琶区域，过了金光东隧道，很快就能到大学城一期。
教育配套很让人满意。项目自己带了 12 年的全龄教育配套，都是开发商配建的，有 9 个班的幼儿园，42 个班的小学和 36 个班的初中。中小学引入了公办番禺中学来办学，计划今年 9 月份开学。家里有孩子的话，下楼就能上学，不用跑远路，家长也能更放心。
这些学校都是按照不错的标准建的，教学设施比较现代化，校园环境也挺好，老师队伍也在不断优化，能给孩子提供不错的学习环境。而且学校和小区离得近，孩子上学路上安全又方便，家长不用天天为接送孩子操心，住起来更舒心。
商业休闲方面，星汇锦城自带 6000 平方米的底商，现在已经签约了肯德基、咖世家咖啡、808 滴品等商家，平时买些日用品、吃点东西不用跑太远。要是想去大型商场，周边有南村万博商圈，那里有万达广场、天河城、四海城、山姆会员店等，能满足逛街、吃饭、娱乐的各种需求。
小区楼下还有一个约 8500 平方米的中央公园，已经对外开放了，平时可以在这儿露营、围炉煮茶、玩飞盘、遛狗，很适合放松。二期还打造了占地约 1.7 万平方米的艺术美学社区，里面有香氛会客厅、适合各个年龄层的活动乐园、共享草坪、健身房、图书馆等，居民平时可以在这里活动、交流。
医疗配套上，周边有广州市番禺区第六人民医院、汇康门诊和一些社区医院服务站，能提供基本的医疗服务。如果需要更好的医疗条件，稍远一点有三甲医院省妇幼番禺院区，能满足大家的就医需求。
综上所述，越秀大学星汇锦城在户型设计上考虑到了不同家庭的需求，社区规划和配套设施也比较完善，虽然离地铁有点远，但通过接驳交通也能解决出行问题，对于想在番禺买房的人来说，是一个可以考虑的选择。
