中建星光城坐落于广州白云湖西片区数字科技城内的黄金围版块，与地铁8号线的滘心站仅相隔400米的直线距离。该项目由享有盛誉的全球500强央企中建三局精心打造，是其在广州的首个标志性项目。
白云湖位于广州白云区西部，面积约3000亩，分东湖和西湖片区，西湖再细分为数字科技城启动区亭岗片区和黄金围片区。各片区功能各异：东区聚焦数字经济文化与地铁交通;西区侧重新兴产业与人工智能;黄金围专注信息技术、人工智能及智能终端产业。预计容纳28万居民，提供41万就业机会。
根据《白云湖数字科技城建设总体方案》，白云湖数字科技城将分三个阶段进行建设：2019-2023年起步发展，2024-2026年提速发展，2027-2030年实现跨越发展。白云湖发展速度迅猛。自2018年起，区域征拆、土地收储和出让工作迅速展开，首先推动了亭岗和八方物流园项目。仅至2020年，多个基础设施项目已动工，众多企业项目签约进驻。至2021年9月，已成功收储大片土地。
中建星光城坐落于广州白云湖数字科技城这一占地28平方公里的科技创新高地，周边环绕着中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等共计74个科技创新项目。作为白云区科技创新发展的重要一环，白云湖数字科技城无疑将成为该地区未来发展的核心驱动力。
项目基本信息
总建面：约18.1万m²
总占地：约4万m²
总户数：1391户
总栋数：10栋
总高：21-25层不等
容积率：3
绿化率：35%
车位比：1:1.05
物管费：2.8元/平方米
梯户比：两梯六户
此次中建星光城推出的5栋住宅位于小区中央景观的核心位置，户型均为全南向设计，为居住者提供了*的采光和通风条件。更令人期待的是，这些房源预计将在年底交付，为购房者提供了一个即买即住的优质选择。
小区的整体规划独具匠心，采用南低北高的布局，不仅优化了采光和通风效果，还巧妙地将建筑形态设计成蝶形，确保每一户都能享受到南向的日照。
中建星光城精准满足了预算有限、在白云、越秀、海珠等地上班，并依赖地铁8号线通勤的刚需家庭的需求。项目由10栋22至25层高的住宅楼组成，户型设计以实用性为主，提供了69至100平方米的三四房选择，均价稳定在3.2万/㎡。
建面91㎡四房两厅两卫
这款91㎡的四房户型采用了南北对流设计，使得整个空间更加通透。四个开间都朝南，确保了充足的阳光照射。此外，该户型还拥有强大的收纳空间和高使用率，大开间的设计使得空间拓展性更强。在市面上，像这样91㎡就能做到横厅四房的户型确实非常稀少。
建面100㎡四房两厅两卫
对于预算充足的购房者来说，这款100㎡的四房户型无疑是一个理想的选择。同样采用了南北对流设计和四开间朝南的布局，确保了室内的通风和采光效果。此外，该户型还拥有强大的收纳空间和高使用率，大开间的设计使得空间更加宽敞舒适。如果预算允许，这款户型无疑值得考虑。
建面69㎡三房户型
在众多楼盘纷纷选择北向设计的时候，中建星光城的这款69㎡户型却巧妙地实现了南向采光，并且还是三房布局，极大地提升了居住的舒适度和实用性。
建面79㎡三房两厅两卫
这款79㎡户型位于单边位，确保了充足的采光和通风。客厅的开间达到了3.5米，宽敞明亮。主卧配备了独立的卫生间，形成了套房设计，增强了居住的私密性。阳台朝南，使得整个户型的采光和通风效果都非常出色。
中建星光城周边设施完善，为居民提供了极高的生活便利度。
商业配套
中建星光城项目社区内设有2300㎡的商业区，充分满足业主们的日常购物需求。此外，项目周边还有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场，为业主提供了更丰富的购物选择。半小时车程内，还能轻松抵达百信广场、万达广场、五号停机坪等大型商业中心，享受一站式购物乐趣。
更令人期待的是，片区内还规划了滘心地铁TOD商业综合体，这将是一个集办公、商业、文化教育和居住于一体的综合性项目。未来，这里将引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等多元业态，打造成为区域级的消费中心。
医疗配套
中建星光城项目附近规划了广州市第一人民医院这一三甲等级医院，预计将为周边居民提供高质量的医疗服务。此外，项目一公里范围内已有其他医疗机构，如已建成的广安医院，距离项目仅2公里。随着医疗配套的日益完善，居民的健康将得到更好的保障。
教育资源
随着中建国际配建学校的开工建设，黄金围地区又新增了一所九年一贯制的54班学校。中建星光城与这所学校的直线距离仅约300米，而项目百米内已经建成了一所15班的幼儿园。此外，项目约3公里范围内还有红星小学、滘心小学、石井中学等多所公立学校，为居民提供了丰富的教育选择。
交通方面
中建星光城位于石井大道，紧邻地铁8号线滘心站，约400米的距离使其成为了广州地铁网络的便捷节点。借助8号线，居民可以轻松转乘至其他13条地铁线路，如2、3、5、6、9号线等，从而快速通达全城。同时，项目周边还有多条主干道，如华南快速、环城高速、许广高速、机场高速等，驱车仅需10分钟即可接入，实现与广佛莞等多个城市的快速连接。
社区配套
在社区内部，中建星光城精心打造了丰富的园林配套，包括星空泳池(分为成人泳池和儿童戏水池)、星空跑道以及全龄段陪伴型设施。这些设施覆盖了从0-12岁儿童、成年人到老年人的各个年龄段，如儿童攀爬设备、羽毛球场、乒乓球场等，让每一位居民都能在社区内找到属于自己的运动天地。
中建星光城项目凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的商业配套和合理的户型设计，成为了一个值得关注的楼盘。虽然周边城市界面一般和楼间距较近是项目的不足之处，但考虑到其交通便利、教育资源丰富和社区配套完善等优势，对于预算有限且注重教育和交通的刚需家庭来说，仍是一个不错的选择。建议购房者在购房前详细了解项目情况，并综合考虑自身需求进行决策。
