中铁阅江来位于明珠湾起步区，以其优越的地理位置、*的南向江景生态资源为核心优势。教育资源在区域内亦属显赫，签约广外附。尽管项目在板块内部位置稍显偏离中心，但综合考虑地段、配套、产品和定价，仍具有较高的价值。
中铁阅江来项目位于南沙明珠湾起步区的核心位置，这一地段不仅享受着区府政务区现有的完善配套，更预见了新区未来的巨大发展潜力。
中铁阅江来项目坐落于区府政务区与明珠湾起步区的交汇点，这里被规划为大湾区*魅力的艺术创意门户，预计未来将吸引高达11.14万人口居住。项目所处的独特位置，使其既能够享受到灵山岛中央商务区和横沥岛国际金融产业的繁荣，又能充分依托南沙区政府的成熟配套设施。项目的命名“阅江来”寓意深远，象征着与CBD的相望，预示着未来的无限可能。
在交通方面，中铁阅江来周边交通网络发达，紧邻四条地铁线路(18号线横沥站、4号线蕉门站已开通，15号线体育馆站、31号线亭角站规划中)以及三条高速公路(含规划中)，使得项目能够快速便捷地通往珠江新城等核心区域。
除了便捷的交通，中铁阅江来还提供了下楼即可享受的全方位生活配套。项目所在片区规划有约12万平方米的商业综合体、一所九年一贯制学校、一所幼儿园、滨江水道景观以及凤亭大道和公交首末站等。更值得一提的是，距离项目约1.5公里的南沙环宇城已于2023年9月开业，该购物中心引入了超过60%的区域首店，涵盖综合超市、*影院、餐饮、零售、休闲娱乐和儿童零售等多个领域，包括盒马鲜生、寰时影城、覔书店等众多一线品牌，为居民提供了丰富多样的生活选择。
中铁阅江来项目与灵山岛隔江相望，这一优越的地理位置不仅带来了百万的价差优势，更赋予了项目独特的全南向滨江生态人居品质。
设想一下，未来在中铁阅江来项目的日子里，将沉浸在“美好环境”的舒适之中：依江而建的四座公园，可尽情领略自然的韵味。项目北邻约946万平方米的壮丽大山丸森林公园，南向则是开阔的蕉门水道江景，宽度达600米。周边更是配备了蕉门公园、在建的湿地公园以及规划中的滨江景观带等众多休闲绿地。这些生态空间共同打造了一片宛如海滨宜居城市的宁静与美好，为居住者提供了一个与自然和谐共生的理想居所。
中铁阅江来项目在内部园林设计上匠心独运，引入了双园社区的理念。通过巧妙地利用架空层与园林空间，项目精心打造了一条约400米的环形跑道、充满趣味的铁宝岛屿乐园以及优雅的回廊等休闲设施。这些设计不仅丰富了居住空间的层次感，也极大地满足了包括老年人和儿童在内的家庭成员的日常生活需求，为家庭提供了一个既有趣又适宜的居家环境。
在教育资源方面，中铁阅江来项目同样展现出其独到的优势。至2023年9月28日，中铁置业(广州)有限公司与广外教育集团携手合作，共同打造的广外附属南沙梅糖学校(暂定名)已正式投入使用。这所拥有54个班级的九年一贯制公办国际双语学校，距离项目仅约500米，为孩子们提供了便捷的教育资源。不仅如此，在项目周边2公里的范围内，还涵盖了广大附中南沙实验学校、滨海实验学校南校区、广州外国语学校附属学校等众多知名学府，为居民提供了多元化的优质教育选择，构建了一个教育资源丰富的学习环境。
中铁阅江来，傲立于大湾区金融商务板块的耀眼明珠——明珠湾，此地融合了现代的繁荣与无限的发展潜力。项目位于这一得天独厚的地段，已成功吸引中交、国家电投、京东、海尔等全球500强企业的目光，这些行业巨头齐心协力，共同书写湾区中央商务区的新历史。如果说珠江新城代表了广州金融商务的标杆，那么明珠湾无疑预示着大湾区金融商务的新一轮辉煌，即将在此绽放。
随着更多知名企业的进驻，中铁阅江来的业主们将有机会一线欣赏到约600米的壮阔江景，与灵山岛中央商务区隔江相望。在这里，不仅可以感受到湾区的繁华与活力，更能领略到金融商务区带来的国际前沿生活视野。临江瞰海，尽享自然之美，与朋客际会，执掌湾区风云，中铁阅江来无疑是追求高品质生活的理想之选。
中铁阅江来项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约为18万平方米，分南北两个地块进行精心开发，总共规划有约1800户住宅(包括公寓)。项目提供了约88-125平方米的精致三至四房户型，所有住宅均为全南向设计，确保住户能够享受到充足的阳光和舒适的生活环境。
特别值得一提的是，中铁阅江来拥有片区内唯一的89平方米三房两厅两卫户型。这款户型采用经典竖厅设计，实现了三开间朝南，让居住空间更加明亮通透。其亮点包括：
-南向江景景观优势，确保住户能够无遮挡地欣赏到美丽的江景。
-玄关处设计有强大的收纳功能，方便住户整理物品，保持家居整洁。
-在同等面积下，该户型提供了更大的拓展空间，让居住更加宽敞舒适。
-相较于其他同面积户型，该户型多出一个卫生间，满足家庭生活的多样化需求。
此外，项目还提供了约103平方米的3+1房户型，这在整个片区中相对*。这款户型采用横厅设计，搭配约6米宽的阳台，使得空间尺度堪比120平方米以上的大户型。
123平方米的户型更是亮点纷呈，它在同等面积段实现了3+1房的设计，并且配备了主套，空间利用率极高。
在开发布局上，首开的北地块体量较小，包含3栋住宅和1栋21层的商业楼，并配有少量底商。而南地块规模较大，拥有9栋纯住宅，南侧紧邻华宇凤凰岛的产业园区，因此南地块头排单位的中高层户型可欣赏到迷人的江景。
中铁阅江来，坐落于南沙明珠湾楼盘的璀璨之地，不仅是明珠湾起步区的瞩目焦点，更以其全南向滨江生态人居的独特魅力，吸引了无数目光。与灵山岛仅一桥之隔，却拥有百万价差的性价比优势，中铁阅江来无疑为追求品质生活的您提供了理想之选。
建议购买中铁阅江来的三大理由：一是南瞰约600米江景，尽享湿地公园与滨江公园美景;二是近邻54班公立国际双语广外附校，教育资源优越;三是项目产品力强大，六重归家动线设计，配备主题架空层及双大堂，引入春雨医生健康社区，特色户型包括103平横竖厅及126平江景王户型。
在总价预算140多万至300多万的范围内，中铁阅江来无疑是一个值得考虑的选项。项目提供88平、103平和126平的户型选择，位于明珠湾起步区，同时也是大湾区文创区的核心地带，与越秀滨海花城项目和南沙华宇凤凰艺术岛项目相邻。除了这些区位优势，中铁阅江来更拥有*的景观资源——南向滨江生态景观，为住户带来宁静与舒适的居住环境。与一桥之隔的灵山岛相比，这里提供了百万的价差优势，使得中铁阅江来成为性价比极高的居住选择。
